Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

IDEAL FÜR HANDWERKER ODER HÄNDLER – AUSGEZEICHNETE SICHT – OFFIZIELLES GEHÄUSE

Im Herzen des Dorfes Travers liegt das Haus in einer grünen Umgebung. Es liegt nur wenige Meter vom Ufer der Areuse entfernt.

Es verfügt über Geschäftsräume im Erdgeschoss, die dank zweier großer Fenster mit Blick auf eine belebte Straße eine hervorragende Sicht bieten (ca. 30 m2 Fläche).

Zusätzliche Lager- oder Verkaufsfläche steht in einem großzügigen isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss (ca. 45 m2) zur Verfügung.

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine komplett und angenehm renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der daran interessiert ist, sein Geschäft im Erdgeschoss zu gründen, während er gleichzeitig in der darüber liegenden Wohnung wohnt oder diese vermietet (Vermietungsstatus auf Anfrage).

Erbaut im Jahr 1960, wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (siehe Arbeitsliste auf Seite Nr. 4).

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

KELLER

• Gewölbekeller von 45 m2

ERDGESCHOSS

• Gewerberaum mit 2 Fenstern von ca. 30 m2, ausgestattet mit einer Küchenzeile


• Voll ausgestattete Waschküche


• Technischer Bereich


• WC mit Waschbecken

Nach oben
3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang

• Eingangshalle, Zugang über eine Treppe mit Schubladen


• Offene Einbauküche


• Wohnzimmer mit Holzofen ausgestattet


• 2 Schlafzimmer


• Duschraum ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie ist völlig mietfrei.