3½ Zimmer Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten
und top Bauland für individuelle Pläne
Lage und Umgebung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an der Aeschistrasse 10a in Winistorf, dem weitläufigen, südlichen Solothurner Mittelland. Umgeben von sonnenverwöhnten Feldern und Wäldern, bietet die Region eine angenehme Ruhe und viel Raum für Naturverbundene, die Wert auf Entspannung und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge oder Radtouren legen. Trotz der ländlichen Idylle ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleistet: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es, in etwa 35 Minuten die Stadt Solothurn zu erreichen.
Grundstücke und Bausubstanz
Die Grundstücke erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1'784 m². Das Wohnhaus inklusive der angebauten Garage steht auf einer Parzelle mit 702 m². 1944 in solider Massivbauweise errichtet, besticht das Haus durch langlebige Bauqualität und ein isoliertes Satteldach. Moderne Kunststofffenster (2011) mit Doppelverglasung und Alu-Fensterläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus zuverlässig über Radiatoren mit angenehmer Wärme.
Der weitläufige Garten, welcher das Haus umgibt, kann ganz nach Ihren wünschen gestaltet werden. Hier haben Sie reichlich Platz, um Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen.
Innenbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein umfangreiches Entrée mit praktischen Einbauschränken. Das Wohnzimmer begeistert durch seinen rustikalen Holzcharme und einen Holzboden, der nostalgisches Flair verströmt. Die Küche, 1991 mit Eichenholz und einer Granitabdeckung ausgestattet, bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt unter der Terrasse befindet sich die Garage, welche für vier Autos Platz bietet. Ausserdem verfügt das Gebäude über einen weiteren Abstellplatz, auf dem zwei zusätzliche Fahrzeuge untergebracht werden können.
Das neuwertige Badezimmer (2005) verfügt über Fussbodenheizung, Dusche, Whirlpool-Badewanne und einen Closomat, der angenehmen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein weiteres kleineres, das ideal als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Auch hier setzt sich der behagliche Holzstil fort und sorgt für ein warmes, einladendes Wohngefühl.
Besonderheiten und Bauland
Das Highlight dieses Objekts ist das grosszügige, flache Bauland von 1'082 m², welches sich auf einer weiteren Parzelle, (dazu gekauft werden kann pro m² CHF 460.--) anschliessend dem Haus erstreckt. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise ein weiteres Haus zu errichten. Egal, ob für eine wachsende Familie oder als Investitionsprojekt – der Platz lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Ein charmantes Bienenhaus am Rande der Parzelle mit einem grossen Obstbaumbestand fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und rundet das Angebot ab.
Herzlich willkommen in Heinrichswil-Winistorf
Heinrichswil-Winistorf (im lokalen Dialekt Heinrichswiu-Winischtorf) war bis zum 31. Dezember 2012 eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn. 1993 entstand die Doppelgemeinde aus der Fusion, der vorher selbständigen Gemeinden Heinrichswil und Winistorf.
Per 1. Januar 2013 fusionierte Heinrichswil-Winistorf mit der Gemeinde Hersiwil zur neuen politischen Gemeinde Drei Höfe. Das Motto der Gemeinde für Jung und Alt heisst: "Lebensqualität in ländlicher Umgebung".
Zahlen und Fakten
Die Gemeinde Drei Höfe liegt auf 475 m über Meer. Die Gemeindefläche beträgt 4,56 km². Die Einwohnerdichte beträgt 160 Einwohner pro km². In den letzten Jahren ist die Bevölkerungszahl stetig gewachsen und beträgt heute rund 731 Personen.
Geographie
Heinrichswil-Winistorf liegt rund zehn Kilometer südöstlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt
und top Bauland für individuelle Pläne
Lage und Umgebung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an der Aeschistrasse 10a in Winistorf, dem weitläufigen, südlichen Solothurner Mittelland. Umgeben von sonnenverwöhnten Feldern und Wäldern, bietet die Region eine angenehme Ruhe und viel Raum für Naturverbundene, die Wert auf Entspannung und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge oder Radtouren legen. Trotz der ländlichen Idylle ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleistet: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es, in etwa 35 Minuten die Stadt Solothurn zu erreichen.
Grundstücke und Bausubstanz
Die Grundstücke erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1'784 m². Das Wohnhaus inklusive der angebauten Garage steht auf einer Parzelle mit 702 m². 1944 in solider Massivbauweise errichtet, besticht das Haus durch langlebige Bauqualität und ein isoliertes Satteldach. Moderne Kunststofffenster (2011) mit Doppelverglasung und Alu-Fensterläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus zuverlässig über Radiatoren mit angenehmer Wärme.
Der weitläufige Garten, welcher das Haus umgibt, kann ganz nach Ihren wünschen gestaltet werden. Hier haben Sie reichlich Platz, um Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen.
Innenbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein umfangreiches Entrée mit praktischen Einbauschränken. Das Wohnzimmer begeistert durch seinen rustikalen Holzcharme und einen Holzboden, der nostalgisches Flair verströmt. Die Küche, 1991 mit Eichenholz und einer Granitabdeckung ausgestattet, bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt unter der Terrasse befindet sich die Garage, welche für vier Autos Platz bietet. Ausserdem verfügt das Gebäude über einen weiteren Abstellplatz, auf dem zwei zusätzliche Fahrzeuge untergebracht werden können.
Das neuwertige Badezimmer (2005) verfügt über Fussbodenheizung, Dusche, Whirlpool-Badewanne und einen Closomat, der angenehmen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein weiteres kleineres, das ideal als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Auch hier setzt sich der behagliche Holzstil fort und sorgt für ein warmes, einladendes Wohngefühl.
Besonderheiten und Bauland
Das Highlight dieses Objekts ist das grosszügige, flache Bauland von 1'082 m², welches sich auf einer weiteren Parzelle, (dazu gekauft werden kann pro m² CHF 460.--) anschliessend dem Haus erstreckt. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise ein weiteres Haus zu errichten. Egal, ob für eine wachsende Familie oder als Investitionsprojekt – der Platz lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Ein charmantes Bienenhaus am Rande der Parzelle mit einem grossen Obstbaumbestand fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und rundet das Angebot ab.
Herzlich willkommen in Heinrichswil-Winistorf
Heinrichswil-Winistorf (im lokalen Dialekt Heinrichswiu-Winischtorf) war bis zum 31. Dezember 2012 eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn. 1993 entstand die Doppelgemeinde aus der Fusion, der vorher selbständigen Gemeinden Heinrichswil und Winistorf.
Per 1. Januar 2013 fusionierte Heinrichswil-Winistorf mit der Gemeinde Hersiwil zur neuen politischen Gemeinde Drei Höfe. Das Motto der Gemeinde für Jung und Alt heisst: "Lebensqualität in ländlicher Umgebung".
Zahlen und Fakten
Die Gemeinde Drei Höfe liegt auf 475 m über Meer. Die Gemeindefläche beträgt 4,56 km². Die Einwohnerdichte beträgt 160 Einwohner pro km². In den letzten Jahren ist die Bevölkerungszahl stetig gewachsen und beträgt heute rund 731 Personen.
Geographie
Heinrichswil-Winistorf liegt rund zehn Kilometer südöstlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt
