Das Dorf Arzier überragend, in direktem Kontakt mit der Natur und der erhaltenen Landschaft, bietet Ihnen diese freistehende Villa ca. 267 m² in einem seltenen Wohnambiente: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Alpenkette, immer anders, immer spektakulär. Hier verbinden sich die Ruhe des Sackgasse und die Gelassenheit der Landschaft mit der Majestät der Panoramen, für einen Alltag voller Licht und Entspannung.
Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.500 m² erbaut, profitierte dieses Haus im Jahr 2011 von einer umfassenden Renovierung, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es vereint somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen.
Eine grosse Halle führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Fensterfronten unterbrochen wird, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch warm, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert das Erlebnis von Raum und Licht. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienmahlzeiten als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgefertigten Einbauten sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Mezzanin (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parketts und der Verkleidung erhalten bleibt. Als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Zimmer nutzbar, profitiert es von derselben atemberaubenden Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren begehbaren Kleiderschrank und ihr privates Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Mehrzweckraum bereichern die Funktionalität des Anwesens.
Aussen lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenparkplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Juwel, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich zu einer einzigartigen Lebenskunst verbinden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.500 m² erbaut, profitierte dieses Haus im Jahr 2011 von einer umfassenden Renovierung, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es vereint somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen.
Eine grosse Halle führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Fensterfronten unterbrochen wird, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch warm, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert das Erlebnis von Raum und Licht. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienmahlzeiten als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgefertigten Einbauten sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Mezzanin (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parketts und der Verkleidung erhalten bleibt. Als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Zimmer nutzbar, profitiert es von derselben atemberaubenden Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren begehbaren Kleiderschrank und ihr privates Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Mehrzweckraum bereichern die Funktionalität des Anwesens.
Aussen lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenparkplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Juwel, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich zu einer einzigartigen Lebenskunst verbinden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
