WOHNGEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN, 4 MIN. VON AVENCHES
In einem Wohngebäude mit 3 Einheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit eingezäuntem Garten und Estrich sowie einer 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon und Dachgeschoss. Beide bieten grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine eigene Stockwerkeinheit dar, was die Möglichkeit bietet, jede Einheit später einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Obergeschoss:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert. Jede Einheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit in der Miete enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem nächsten Vertragsabschluss zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung.
Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder zusätzliche Informationen können Sie sich gerne an Simon Spasov wenden, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.
In einem Wohngebäude mit 3 Einheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit eingezäuntem Garten und Estrich sowie einer 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon und Dachgeschoss. Beide bieten grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine eigene Stockwerkeinheit dar, was die Möglichkeit bietet, jede Einheit später einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Obergeschoss:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert. Jede Einheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit in der Miete enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem nächsten Vertragsabschluss zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung.
Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder zusätzliche Informationen können Sie sich gerne an Simon Spasov wenden, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.
