Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

1268 Begnins, Réf 42380-2

10 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Dieses prächtige Familienhaus mit 7,5 Zimmern profitiert von einer idyllischen und intimen Umgebung und stellt den idealen Wohnort für alle dar, die eine beruhigende ländliche Umgebung ohne Belästigungen genießen und gleichzeitig die Vorteile eines Wohnens in der Nähe aller Annehmlichkeiten genießen möchten.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, nicht einsehbar, liegt es dennoch nur 250 m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.

Das geschmackvoll im Jahr 2020 erbaute Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen hergestellt und ist darauf ausgelegt, ein langlebiges, energieeffizientes Zuhause zu sein (z. B. Materialauswahl, Isolierung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe usw.), das Ihnen einen minimalen ökologischen Fußabdruck garantiert.

Die ideal ausgerichteten Räume genießen dank der zahlreichen Fenster und Erkerfenster optimales Licht und ermöglichen ein Leben im Einklang mit der umliegenden Natur.

Auf vier Ebenen und 265m2 Wohnfläche verteilt es sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum als Herzstück des Hauses

• Ein einladender Eingang


• Ein geräumiger Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer schönen zentralen Insel/Bar, einem Essbereich und einem warmen Wohnzimmer mit einem Schwedenofen


• Ein Besucher-WC


• Ein Technikraum

Der Außenbereich und insbesondere die große Westterrasse sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich.

Im ersten Stock gibt es einen Verteilerkorridor

• Vier schöne Schlafzimmer


• Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken) und ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken)

Im Dachgeschoss – der ideale Elternraum

• Ein Schlafzimmer/Büro


• Eine sehr große Suite mit Schwedenofen mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleidezimmer

Der Keller

• Perfekt für die Nutzung als Freizeitraum (Kino/Spiele/Heimwerken/Sport)


• Eine Höhle

Auf einem Grundstück von mehr als 3.500 m² bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer wunderschönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Pétanque-Platz, einen Fahrradunterstand und zwei Schuppen.

Zahlreiche Außenparkplätze und ein eigener Eingang mit Tor runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Dieses Anwesen strahlt eine friedliche und warme Atmosphäre aus, in der das Teilen und die Geselligkeit im Mittelpunkt stehen. Sowohl das Innere als auch der Außenbereich des Hauses bieten zahlreiche Räume, die zum Entspannen einladen und Privatsphäre, Charakter und Komfort vereinen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.