Begeistern Sie sich für dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem über 9'000 m² grossen Landwirtschaftsland in der absoluten Ruhe der Waadtländer Landschaft in der Gemeinde Chéserex, nur 10 Minuten von Nyon und den Autobahnanschlüssen entfernt, die eine einfache Anbindung an den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten ermöglichen.
Die privilegierte Lage auf den Höhen bietet ein ideales Wohnumfeld ohne Nachbarn sowie einen Panoramablick auf den See und die Berge.
Das dieses Jahr komplett renovierte Reetdach verleiht diesem Anwesen mit einer Fläche von ca. 500m² und 850m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.
Bei der Instandhaltung wurde besondere Sorgfalt walten gelassen, insbesondere durch umfangreiche kürzlich erfolgte Arbeiten (2026) wie unter anderem der Austausch der Fenster, der Rollläden und eine komplette Renovierung des Elternbadezimmers.
Verteilt auf 2 oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss ist jede Etage über Treppen, aber auch über einen sehr schönen Aufzug erreichbar.
Das Erdgeschoss, das mit einem wunderschönen Steinboden ausgelegt ist, besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Esszimmer, einer grossen, geschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Geräte), einem Gäste-WC und einer hellen Veranda mit funktionierendem Kamin, die sich zu einer Terrasse fortsetzt, die den Pool überblickt und es ermöglicht, den Blick auf den See voll zu geniessen.
Zusätzlich gibt es eine unabhängige und mit dem Haus verbundene Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ideal für Personal oder Gäste.
Das Obergeschoss beherbergt den Nachtbereich mit Seeblick, mit einem grossen Schlaf- oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern, jedes mit einem angrenzenden Badezimmer mit WC, einem Hauptschlafzimmer mit Massanfertigungsschrank und einem neuen Bad/Dusche mit WC.
Das Untergeschoss besteht aus einem authentischen, ausgebauten Carnotzet, einem Keller, einer Waschküche, Toiletten, Technikräumen, einem 2023 installierten Pelletheizraum, einem Abstellraum und zwei grossen Garagen von ca. 80m² + 60m².
Der unbestreitbare Charme dieses Anwesens zeigt sich bereits beim Betreten mit einem elektrischen Tor und seinen bewaldeten Aussenbereichen mit einem schönen gepflasterten Hof, der mit einem Carport und einem Kinderspielplatz inmitten der Natur und ihrer Vegetation ausgestattet ist.
Selten in einer Landwirtschaftszone, verfügt das Anwesen über einen schönen beheizten Pool mit elektrischem Rollo auf der Seeseite!
Dieses Haus in sehr gutem Zustand mit schönen Empfangsräumen, bereit Sie zu empfangen, ist ideal für eine Familie oder einen Zweitwohnsitz.
Die privilegierte Lage auf den Höhen bietet ein ideales Wohnumfeld ohne Nachbarn sowie einen Panoramablick auf den See und die Berge.
Das dieses Jahr komplett renovierte Reetdach verleiht diesem Anwesen mit einer Fläche von ca. 500m² und 850m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.
Bei der Instandhaltung wurde besondere Sorgfalt walten gelassen, insbesondere durch umfangreiche kürzlich erfolgte Arbeiten (2026) wie unter anderem der Austausch der Fenster, der Rollläden und eine komplette Renovierung des Elternbadezimmers.
Verteilt auf 2 oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss ist jede Etage über Treppen, aber auch über einen sehr schönen Aufzug erreichbar.
Das Erdgeschoss, das mit einem wunderschönen Steinboden ausgelegt ist, besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Esszimmer, einer grossen, geschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Geräte), einem Gäste-WC und einer hellen Veranda mit funktionierendem Kamin, die sich zu einer Terrasse fortsetzt, die den Pool überblickt und es ermöglicht, den Blick auf den See voll zu geniessen.
Zusätzlich gibt es eine unabhängige und mit dem Haus verbundene Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ideal für Personal oder Gäste.
Das Obergeschoss beherbergt den Nachtbereich mit Seeblick, mit einem grossen Schlaf- oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern, jedes mit einem angrenzenden Badezimmer mit WC, einem Hauptschlafzimmer mit Massanfertigungsschrank und einem neuen Bad/Dusche mit WC.
Das Untergeschoss besteht aus einem authentischen, ausgebauten Carnotzet, einem Keller, einer Waschküche, Toiletten, Technikräumen, einem 2023 installierten Pelletheizraum, einem Abstellraum und zwei grossen Garagen von ca. 80m² + 60m².
Der unbestreitbare Charme dieses Anwesens zeigt sich bereits beim Betreten mit einem elektrischen Tor und seinen bewaldeten Aussenbereichen mit einem schönen gepflasterten Hof, der mit einem Carport und einem Kinderspielplatz inmitten der Natur und ihrer Vegetation ausgestattet ist.
Selten in einer Landwirtschaftszone, verfügt das Anwesen über einen schönen beheizten Pool mit elektrischem Rollo auf der Seeseite!
Dieses Haus in sehr gutem Zustand mit schönen Empfangsräumen, bereit Sie zu empfangen, ist ideal für eine Familie oder einen Zweitwohnsitz.
