Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist mit dem Bus in etwa zehn Minuten erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 31 m², mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 30 m2 zum Ausbau, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist mit dem Bus in etwa zehn Minuten erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE - P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur für das Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstatt 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen
- Großzügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Unterstand für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
