Bewohnen Sie das eine, vermieten Sie das andere.
Oder vermieten Sie beide!
Seltene Gelegenheit, ein Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, zu erwerben.
Das 2005 komplett renovierte freistehende Haus beherbergt zwei vermietete Wohnungen auf einem ca. 500 m² grossen Grundstück mit sechs Aussenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Beeinträchtigungen.
Die erste Wohnung (3.5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von ca. 80 m², ergänzt durch einen Keller.
Die zweite Wohnung (4.5 Zimmer, Maisonette im Obergeschoss) verfügt über einen grossen Wohnbereich mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon.
Beide Wohnungen profitieren von Fussbodenheizung, einer Aussenisolation nach den Normen von 2005 und doppelt verglasten Fenstern.
Ideale Lage:
- 5 Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt
- Bushaltestelle in 125 m Entfernung
- Autobahnanschluss in 1 km Entfernung
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuss erreichbar
Die Vorteile:
- Zwei vermietete Wohnungen, sofortige Mieteinnahmen
- 6 Aussenparkplätze
- Privater Garten und grosse Terrasse
- Potenzial für die Umwandlung in Stockwerkeigentum — Wertsteigerung oder Wiederverkauf in separaten Losen
- Begehrtes Wohnviertel, ruhige und grüne Umgebung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.
Julien Sanchez
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens
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