Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitiert diese schöne Einzelimmobilie von einem privilegierten Lebensumfeld, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der M2-Metro und den Hauptverkehrsachsen.
Die 1961 auf einem grosszügigen, 1'955 m² grossen Grundstück erbaute Villa besticht durch ihre Grosszügigkeit, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre. Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bietet sie eine ideale Konfiguration für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie eine grosse Garage und zahlreiche Aussenparkplätze sorgen für einen angenehmen Alltagskomfort.
Der unabhängige Anbau, der derzeit als Werkstatt auf zwei Ebenen ausgebaut ist, stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gästehaus, Büro, Freizeitbereich, Poolhaus oder Erweiterung der Villa.
Das bemerkenswerte Grundstück bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial mit Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten, die insbesondere die Schaffung eines zweiten Hauses ermöglichen könnten, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Mehr als ein Haus, ein echtes Familienanwesen, das einen seltenen Lebensrahmen und schöne Zukunftsperspektiven in Épalinges bietet.
Die 1961 auf einem grosszügigen, 1'955 m² grossen Grundstück erbaute Villa besticht durch ihre Grosszügigkeit, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre. Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bietet sie eine ideale Konfiguration für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie eine grosse Garage und zahlreiche Aussenparkplätze sorgen für einen angenehmen Alltagskomfort.
Der unabhängige Anbau, der derzeit als Werkstatt auf zwei Ebenen ausgebaut ist, stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gästehaus, Büro, Freizeitbereich, Poolhaus oder Erweiterung der Villa.
Das bemerkenswerte Grundstück bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial mit Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten, die insbesondere die Schaffung eines zweiten Hauses ermöglichen könnten, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Mehr als ein Haus, ein echtes Familienanwesen, das einen seltenen Lebensrahmen und schöne Zukunftsperspektiven in Épalinges bietet.
