Mietshaus, das 1952 gebaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Diese ehemalige Autogarage besteht derzeit aus:
- im Erdgeschoss (124 m2): 1 Eingang von 8.2 m2 mit Zugang zur Wohnung, 1 gemeinsamer Eingang von 21.6 m2 für den Zugang zum Büro und zum Untergeschoss, 1 Verwaltungsfläche von 93 m2 (vermietet) mit Küche (2015), 1 separates WC / Waschbecken. Ausserhalb 1 Tankstelle mit Säulen und Tanks (vermietet).
- im 1. Stock: (161 m2): 1 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (vermietet) mit 1 Eingangshalle von 10 m2 mit Wandschränken, 1 Esszimmer von 14 m2 offen zu einer voll ausgestatteten Küche von 10 m2, 1 Wintergarten von 19.4 m2 mit Kamin, 1 Terrasse von 11.8 m2, 1 Wohnzimmer von 27 m2 mit Balkon, 1 Schlafzimmer von 16 m2.
- im Dachgeschoss: 1 Halle / Flur von 23 m2 mit Wandschränken, 2 Schlafzimmer von 13.6 m2 und 12.3 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 Abstellraum / Waschküche von 12.7 m2, 1 Galetas von 9.8 m2.
- im Untergeschoss (130 m2): 1 Reduit von 8.4 m2, 1 Keller von 8.6 m2, 1 Büro von 22 m2 mit Zugang zum Aussenbereich, 1 Reduit von 11.8 m2, 1 grosses Lager von 68.6 m2 mit direktem Zugang zum Aussenbereich, 1 technischer Raum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023), Wasserenthärter und Installation von photovoltaischen Sonnenkollektoren (2021).
Sonstiges: 646 m2 großes Grundstück mit Parkplatz, großer Überdachung und Rasenfläche, Regenwassernutzung (8000 l.).
Schöne Lage mit freiem und unverbaubarem Blick auf den Murtensee, am Rande der Kantonsstraße. Auf kommerzieller Ebene profitiert dieses Gebäude von einer privilegierten Lage. Nur 2 Min. vom Bahnhof und vom See und 5 Min. von den Städten Avenches und Murten entfernt.
Aktueller Brutto-Mietertrag: Frs. 55'200.- (Bruttorendite 5.54 % / Nettorendite 5.04 %).
- im Erdgeschoss (124 m2): 1 Eingang von 8.2 m2 mit Zugang zur Wohnung, 1 gemeinsamer Eingang von 21.6 m2 für den Zugang zum Büro und zum Untergeschoss, 1 Verwaltungsfläche von 93 m2 (vermietet) mit Küche (2015), 1 separates WC / Waschbecken. Ausserhalb 1 Tankstelle mit Säulen und Tanks (vermietet).
- im 1. Stock: (161 m2): 1 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (vermietet) mit 1 Eingangshalle von 10 m2 mit Wandschränken, 1 Esszimmer von 14 m2 offen zu einer voll ausgestatteten Küche von 10 m2, 1 Wintergarten von 19.4 m2 mit Kamin, 1 Terrasse von 11.8 m2, 1 Wohnzimmer von 27 m2 mit Balkon, 1 Schlafzimmer von 16 m2.
- im Dachgeschoss: 1 Halle / Flur von 23 m2 mit Wandschränken, 2 Schlafzimmer von 13.6 m2 und 12.3 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 Abstellraum / Waschküche von 12.7 m2, 1 Galetas von 9.8 m2.
- im Untergeschoss (130 m2): 1 Reduit von 8.4 m2, 1 Keller von 8.6 m2, 1 Büro von 22 m2 mit Zugang zum Aussenbereich, 1 Reduit von 11.8 m2, 1 grosses Lager von 68.6 m2 mit direktem Zugang zum Aussenbereich, 1 technischer Raum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023), Wasserenthärter und Installation von photovoltaischen Sonnenkollektoren (2021).
Sonstiges: 646 m2 großes Grundstück mit Parkplatz, großer Überdachung und Rasenfläche, Regenwassernutzung (8000 l.).
Schöne Lage mit freiem und unverbaubarem Blick auf den Murtensee, am Rande der Kantonsstraße. Auf kommerzieller Ebene profitiert dieses Gebäude von einer privilegierten Lage. Nur 2 Min. vom Bahnhof und vom See und 5 Min. von den Städten Avenches und Murten entfernt.
Aktueller Brutto-Mietertrag: Frs. 55'200.- (Bruttorendite 5.54 % / Nettorendite 5.04 %).
