In dem charmanten Dorf Gimel gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einem angenehmen und ruhigen Wohnambiente. Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten und liegt weniger als 15 Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen des Genferseebeckens entfernt, wodurch sie ca. 45 Minuten von Lausanne und Genf entfernt ist.
Das Haus wurde auf einem grosszügigen Grundstück von 1'192 m² errichtet und bietet 9 bewohnbare Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die beiden oberen Ebenen beherbergen das Wohnzimmer, das grosse Esszimmer, das dank seiner grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, zwei Büro-Werkstätten, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.
Das teilweise ausgegrabene Untergeschoss ergänzt das Haus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessbereich).
Ein sehr schöner, sorgfältig gepflegter und reich bepflanzter Garten von 800 m² lädt Sie ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und unvergessliche Momente mit Freunden oder der Familie zu erleben. Ausserdem bieten Ihnen die verschiedenen Terrassen die Privatsphäre, die dieses Anwesen bietet.
Eine seltene Gelegenheit, die ihren zukünftigen Käufern ein interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu vereinbaren!
***
Gebäudevolumen (GVZ): 987 m³
Grundsteuern: 1.5 ‰
Es ist zu beachten, dass die Immobilie im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erfahren hat (Anbau, Austausch der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikmodulen, Überwachungs- / Sicherheitssystem).
Es sei auch erwähnt, dass der kommunale Nutzungsplan derzeit überarbeitet wird und sein Inkrafttreten ein nicht unerhebliches Entwicklungspotenzial bieten wird.
Das Haus wurde auf einem grosszügigen Grundstück von 1'192 m² errichtet und bietet 9 bewohnbare Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die beiden oberen Ebenen beherbergen das Wohnzimmer, das grosse Esszimmer, das dank seiner grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, zwei Büro-Werkstätten, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.
Das teilweise ausgegrabene Untergeschoss ergänzt das Haus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessbereich).
Ein sehr schöner, sorgfältig gepflegter und reich bepflanzter Garten von 800 m² lädt Sie ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und unvergessliche Momente mit Freunden oder der Familie zu erleben. Ausserdem bieten Ihnen die verschiedenen Terrassen die Privatsphäre, die dieses Anwesen bietet.
Eine seltene Gelegenheit, die ihren zukünftigen Käufern ein interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu vereinbaren!
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Gebäudevolumen (GVZ): 987 m³
Grundsteuern: 1.5 ‰
Es ist zu beachten, dass die Immobilie im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erfahren hat (Anbau, Austausch der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikmodulen, Überwachungs- / Sicherheitssystem).
Es sei auch erwähnt, dass der kommunale Nutzungsplan derzeit überarbeitet wird und sein Inkrafttreten ein nicht unerhebliches Entwicklungspotenzial bieten wird.
