Einfamilienhaus 6 Zimmer

1196 Gland, Réf 123456

Diese wunderschöne Villa in klassischer Architektur mit erstklassigen Dienstleistungen bietet eine Nutzfläche von ca. 320 m². Im Herzen einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Sees und des Golfclubs Domaine Impérial de Gland, ist das Haus auf einem wunderschönen, sichtgeschützten Grundstück erbaut und verfügt über einen herrlichen bewaldeten Garten. Ein beheizter Swimmingpool (7m x 3m x 1,50m) rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Konsequent gepflegt und mit hochwertigen Materialien gebaut, wurde diese Villa mit Liebe zum Detail ausgestattet und geschmackvoll dekoriert. Sehr hell, zahlreiche Erkerfenster bieten einen echten Lichtaustausch mit der Außenumgebung. Es bietet einen schönen Wohnraum und profitiert von einer hervorragenden Aufteilung. Auch von der ersten Etage aus kann man einen wunderschönen Seeblick bewundern.

Der Garten mit verschiedenen Arten, komplett eingezäunt und sicher, wird sorgfältig gepflegt und bietet mehrere perfekt angelegte Räume. Ein wunderschöner beheizter Swimmingpool sowie mehrere Terrassen mit idealer Südwestausrichtung ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über und an langen Sommerabenden die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Schließlich vervollständigen eine große Garage für zwei Autos mit automatischem Tor und zwei Außenstellplätze das Anwesen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine hervorragende Energieleistung (Wärmepumpe und Sonnenkollektoren).

Dies ist eine seltene Immobilie auf dem Markt, die ihre zukünftigen Eigentümer mit ihrer hervorragenden Lage und ihren einzigartigen Dienstleistungen begeistern wird.




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Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

*Empfangs- und Lebensbereich

- Eine geräumige Eingangshalle
- Eine separate Garderobe mit maßgefertigten Kleiderschränken und Gäste-WC
- Ein geräumiger Empfangsraum mit Kamin und Esszimmer mit großen Erkerfenstern, die Zugang zu einer großen Terrasse und dem Swimmingpool bieten
- Eine voll ausgestattete Siematic-Küche mit Luxusgeräten

*Boden

- Ein Verteilungskorridor
- Ein großer privater Raum: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und freiem Blick auf den See, Ankleidebereich und viel individuellem Stauraum sowie ein schönes und großes Badezimmer
- Zwei geräumige, helle Schlafzimmer, eines davon mit herrlichem Blick auf den See
- Ein Badezimmer

*Schwer

- Eine Treppe führt zu einem angenehmen offenen Raum, der mit viel maßgeschneidertem Stauraum ausgestattet ist und nach Belieben genutzt werden kann: Büroraum, Spielzimmer usw.

* Keller

- Ein Verteilungskorridor
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Fenstern („Heliobus“-System – Tageslicht), eines davon mit eigenem Bad
- Großer Stauraum mit maßgefertigten Schränken
- Wäscherei
- Ein Technikraum