Historisches Herrenhaus – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens

Eingebettet in das malerische Dorf Grens, oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, thront dieses prächtige Herrenhaus über der Ebene von Asse und bietet einen seltenen Lebensrahmen, der von Geschichte und Authentizität geprägt ist.

Die ersten Bauzeugnisse reichen bis ins Jahr 1788 zurück, wie noch sichtbare datierte Ziegel belegen, während die offiziellen Archive 1805 erwähnen. Ein Fresko eines damaligen Vorarbeiters, das noch immer an einer der Wände zu sehen ist, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens.

Ursprünglich eine Dependance der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die sich dort seit sechs Generationen niedergelassen hat. Zuerst ein Zweitwohnsitz, wurde es ab 1880 zum Hauptwohnsitz und behält diese Bestimmung bis heute bei.

Das Gebäude hat mehrere Modernisierungen erfahren, darunter eine umfassende Umstrukturierung im Jahr 1987, die ihm seine heutige Konfiguration verlieh, die den Herrenhausteil und eine unabhängige Dienstwohnung umfasst.

Vor zwei Jahren wurde eine wichtige Renovierung durchgeführt: Installation einer leistungsstarken geothermischen Wärmepumpe, Modernisierung der Böden im Erdgeschoss, Renovierung der Küche sowie die vollständige Sanierung der Dienstwohnung.

Trotz der verschiedenen Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes besonders gut erhalten, mit sichtbaren Steinen, gekalkten Wänden, authentischen Holzarbeiten, ländlichen Kaminen usw.

Eingebettet inmitten von Wiesen und Weinbergen, bildet das 7'837 m² grosse Grundstück, geschmückt mit Brunnen, einem Teich und einem Bach, eine wahre Oase der Ruhe.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den authentischen Charme historischer Anwesen zu schätzen wissen. Der denkmalgeschützte Charakter, die Seele des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind wichtige Vorzüge für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Residenz mit Geschichte und Einzigartigkeit suchen.

Der weitläufige Park mit Bäumen, die Ruhe der Umgebung und die freie Aussicht werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine geschützte Umgebung geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Infrastruktur von Nyon und internationaler Schulen sind. Die Raumaufteilung, die auch jedem viel Privatsphäre bietet, entspricht einem familiären oder mehrgenerationellen Lebensstil.

Schliesslich stellt die geografische Lage zwischen Genf und Lausanne einen erheblichen Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats oder Unternehmer dar, die einen prestigeträchtigen Wohnort suchen, der Ruhe und schnellen Zugang zu Geschäftszentren kombiniert. Diese Immobilie ist somit ein seltenes Gut, das Charakter, Lebensqualität und strategische Lage vereint.

Raumaufteilung

Grosses Wohnzimmer mit Kamin

Geräumige Mastersuite

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zusätzliches Badezimmer

Abstellräume und Dachboden

Dienstwohnung (unabhängig)

Wohnzimmer mit offener Küche

Anbauten und technische Ausrüstung

Geothermische Wärmepumpe

Solarthermieanlagen

Neuer Elektroverteiler

Wasserenthärter

Rauchmelder

Alarmanlage

Elektrisches Tor mit Kamera

10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)

Grosse Terrasse aus Naturstein

Stellplatz für oberirdisches Schwimmbad mit Wärmepumpe

Brunnen, gespeist von einer natürlichen Quelle

Teich und Bach

Baumbestandener Park mit freiem Blick auf die Ebene von Asse, Weinberge und Berge

Charmantes Häuschen im "Puppenhaus"-Stil

Vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei weiteren Zugangstoren

Die genaue Adresse, zusätzliche Fotos sowie Details zu den Renovierungen sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (Telefon oder E-Mail).

Hinweis an Kollegen: Zusammenarbeit willkommen, wenn Sie einen qualifizierten Kunden haben.

Geräumige Mastersuite