Eine historische Immobilie mit grossem Wertsteigerungspotenzial
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, zeichnet sich diese Immobilie vor allem durch einen mittlerweile aussergewöhnlichen Vorteil aus: ihr wunderschönes Grundstück von 1'751 m². In einer Region, in der Bauland Jahr für Jahr knapper wird, ist die Grösse des Grundstücks ein echtes Versprechen für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung.
Über die Villa selbst hinaus erwerben Sie vor allem ein seltenes Grundstücksvermögen. Grosse Parzellen in so begehrten Gemeinden wie Jouxtens-Mézery werden immer schwieriger zu finden, was eine ausgezeichnete Perspektive zur Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit bietet.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand angeboten, zusammen mit einem ehrgeizigen Umbau- und Renovierungsprojekt, das von unserem Team entwickelt wurde. Dieses ermöglicht unter anderem die Schaffung von fast 30 m² zusätzlicher Wohnfläche, die Einrichtung einer wunderschönen Master-Suite anstelle der bestehenden Garage, die Hinzufügung eines zusätzlichen Zimmers, die komplette Neugestaltung der Innenräume, den Einbau einer neuen modernen Küche, die Erneuerung aller Oberflächen, die Modernisierung der Zimmer im Obergeschoss sowie die Integration eines Aussenpools und überdachter Parkplätze.
Einer der grossen Vorteile dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Arbeiten nach ihren Wünschen, Bedürfnissen und ihrem Budget anzupassen. Materialien, Ausführungen, Innen- und Aussenanlagen sowie Ausstattungen können personalisiert werden, um einen einzigartigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung ermöglicht es uns, Käufer in jeder Phase des Prozesses zu begleiten, von der Projektdefinition bis zur Schlüsselübergabe.
Anstatt eine Immobilie zu erwerben, die nach dem Kauf noch Arbeiten erfordert, wird der Käufer eine vollständig fertiggestellte, renovierte und nach seinen Wünschen personalisierte Immobilie übernehmen, die ab dem ersten Tag bewohnbar ist.
Eine seltene Gelegenheit, in ein aussergewöhnliches Grundstück zu investieren, sein Vermögen langfristig zu sichern und eine massgeschneiderte Residenz an einer der begehrtesten Adressen der Region Lausanne zu schaffen.
Verkaufspreis im IST-Zustand zu 2'350'000 CHF (von den lokalen Banken neu bewertet)
Kostenvoranschläge und Renovierungsstudien à la CARTE, nach Wahl, Budget ca. 300'000 CHF (idealerweise neu bewertet)
Besuchen und personalisieren Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, zeichnet sich diese Immobilie vor allem durch einen mittlerweile aussergewöhnlichen Vorteil aus: ihr wunderschönes Grundstück von 1'751 m². In einer Region, in der Bauland Jahr für Jahr knapper wird, ist die Grösse des Grundstücks ein echtes Versprechen für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung.
Über die Villa selbst hinaus erwerben Sie vor allem ein seltenes Grundstücksvermögen. Grosse Parzellen in so begehrten Gemeinden wie Jouxtens-Mézery werden immer schwieriger zu finden, was eine ausgezeichnete Perspektive zur Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit bietet.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand angeboten, zusammen mit einem ehrgeizigen Umbau- und Renovierungsprojekt, das von unserem Team entwickelt wurde. Dieses ermöglicht unter anderem die Schaffung von fast 30 m² zusätzlicher Wohnfläche, die Einrichtung einer wunderschönen Master-Suite anstelle der bestehenden Garage, die Hinzufügung eines zusätzlichen Zimmers, die komplette Neugestaltung der Innenräume, den Einbau einer neuen modernen Küche, die Erneuerung aller Oberflächen, die Modernisierung der Zimmer im Obergeschoss sowie die Integration eines Aussenpools und überdachter Parkplätze.
Einer der grossen Vorteile dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Arbeiten nach ihren Wünschen, Bedürfnissen und ihrem Budget anzupassen. Materialien, Ausführungen, Innen- und Aussenanlagen sowie Ausstattungen können personalisiert werden, um einen einzigartigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung ermöglicht es uns, Käufer in jeder Phase des Prozesses zu begleiten, von der Projektdefinition bis zur Schlüsselübergabe.
Anstatt eine Immobilie zu erwerben, die nach dem Kauf noch Arbeiten erfordert, wird der Käufer eine vollständig fertiggestellte, renovierte und nach seinen Wünschen personalisierte Immobilie übernehmen, die ab dem ersten Tag bewohnbar ist.
Eine seltene Gelegenheit, in ein aussergewöhnliches Grundstück zu investieren, sein Vermögen langfristig zu sichern und eine massgeschneiderte Residenz an einer der begehrtesten Adressen der Region Lausanne zu schaffen.
- Eine fast 30m² grosse, völlig unabhängige Master-Suite
- Insgesamt 5 Schlafzimmer
- Fast 200m² Wohnfläche
- Ein Untergeschoss mit Spielzimmer, Fitnessraum, Abstellraum oder nach Ihren Bedürfnissen
- Ein 1'751m² grosses Grundstück in JOUXTENS
- Ein Pool
- Ein renoviertes Haus in einem weitläufigen Anwesen
Verkaufspreis im IST-Zustand zu 2'350'000 CHF (von den lokalen Banken neu bewertet)
Kostenvoranschläge und Renovierungsstudien à la CARTE, nach Wahl, Budget ca. 300'000 CHF (idealerweise neu bewertet)
Besuchen und personalisieren Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
