LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese Villa mit 290 m² Nutzfläche wurde in den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert. Sie verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgemäßen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Lärmbelästigung.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, die sich ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Eine perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnambiente.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Raum mit Kochnische und Abstellbereich, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Stromanschluss und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese Villa mit 290 m² Nutzfläche wurde in den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert. Sie verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen und zeitgemäßen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Lärmbelästigung.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, die sich ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts eignet.
Eine perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnambiente.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Raum mit Kochnische und Abstellbereich, grosse Fensterfronten mit Terrassenzugang
Grosser Waschraum mit Wandschränken
Keller mit WandschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Stromanschluss und WLAN
2 Aussenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
