AUSSCHLIESSLICH!
In der grünen Umgebung von Chalet-à-Gobet gelegen, ist diese herrliche freistehende Villa mit beheiztem Pool eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Dieses in Holzrahmenbauweise auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 874 m² erbaute Haus vereint großzügige Räume und modernen Komfort, ideal für ein ruhiges Familienleben, nah an Annehmlichkeiten und der Natur.
Erdgeschoss:
Sobald Sie ankommen, empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Holzofen, ideal für gesellige Momente. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse, einer natürlichen Erweiterung zum Garten. Die zum Esszimmer hin offene Küche lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie oder Freunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Boden :
Im Obergeschoss verteilt ein Flur drei schöne, helle Schlafzimmer, von denen zwei über Zwischengeschosse verfügen, ideal als Kinderzimmer oder als Raum für Gäste. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die geräumige Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und bietet einen echten Entspannungsbereich.
Keller :
Der Keller bietet Ihnen einen Mehrzweckraum, der ganz nach Ihren Wünschen als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Außerdem finden Sie hier einen Technikraum-Waschraum (Technikraum für das Schwimmbad), einen Weinkeller und einen großen Keller mit großzügigen Lagerflächen.
Außen:
Ein herrlicher, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizter Swimmingpool, umgeben von einer Holzterrasse, lädt zum Entspannen ein. Der vollständig umzäunte und mit Bäumen bepflanzte Garten ist ein Paradies, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Auf der Parkplatzseite verfügt das Anwesen über mehrere Außenplätze, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten, darunter einen überdachten Platz, sowie einen geschlossenen Abstellraum für Gartengeräte.
Diese Villa profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Bushaltestelle Vulliette (Linie 45) entfernt, die in weniger als 10 Minuten Verbindung zur U-Bahn-Station Croisettes bietet. Zudem erreichen Sie in 5 Minuten den Autobahnanschluss Lausanne-Vennes und in nur 10 Minuten das Stadtzentrum von Lausanne.
Weitere Informationen:
o Die EHL Hospitality Business School, ihr Geschäft und ihre Restaurants sind 5 Minuten entfernt. zu Fuß
o Das Nestlé-Forschungszentrum und sein für die Öffentlichkeit zugängliches Geschäft sind 3 Minuten entfernt. mit dem Auto, 15 Min. zu Fuß
o Geschäfte:
- Restaurants zu Fuß erreichbar
- Migros, Denner, Coop, Bank, Metzgerei, Apotheke, Bäckereien und Restaurants in Epalinges 5 Min. mit dem Auto
- Restaurants, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft und Post in Vers-chez-les Blanc 5 Minuten entfernt. mit dem Auto
o Kinder werden von 1P bis 6P in Vers-chez-les-Blanc unterrichtet – direkte Buslinie 64 gemäß Schulfahrplan
o Bois du Jorat ein paar Minuten entfernt. zu Fuß. Reitschule Chalet-à-Gobet, Bogenschießzentrum, Golfplatz Lausanne, Vita-Parcours, Mountainbike-Parcours und zahlreiche Wanderwege in der Nähe.
Jean-Ephrem Ody
In der grünen Umgebung von Chalet-à-Gobet gelegen, ist diese herrliche freistehende Villa mit beheiztem Pool eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Dieses in Holzrahmenbauweise auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 874 m² erbaute Haus vereint großzügige Räume und modernen Komfort, ideal für ein ruhiges Familienleben, nah an Annehmlichkeiten und der Natur.
Erdgeschoss:
Sobald Sie ankommen, empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Holzofen, ideal für gesellige Momente. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse, einer natürlichen Erweiterung zum Garten. Die zum Esszimmer hin offene Küche lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie oder Freunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Boden :
Im Obergeschoss verteilt ein Flur drei schöne, helle Schlafzimmer, von denen zwei über Zwischengeschosse verfügen, ideal als Kinderzimmer oder als Raum für Gäste. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die geräumige Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und bietet einen echten Entspannungsbereich.
Keller :
Der Keller bietet Ihnen einen Mehrzweckraum, der ganz nach Ihren Wünschen als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Außerdem finden Sie hier einen Technikraum-Waschraum (Technikraum für das Schwimmbad), einen Weinkeller und einen großen Keller mit großzügigen Lagerflächen.
Außen:
Ein herrlicher, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizter Swimmingpool, umgeben von einer Holzterrasse, lädt zum Entspannen ein. Der vollständig umzäunte und mit Bäumen bepflanzte Garten ist ein Paradies, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Auf der Parkplatzseite verfügt das Anwesen über mehrere Außenplätze, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten, darunter einen überdachten Platz, sowie einen geschlossenen Abstellraum für Gartengeräte.
Diese Villa profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Bushaltestelle Vulliette (Linie 45) entfernt, die in weniger als 10 Minuten Verbindung zur U-Bahn-Station Croisettes bietet. Zudem erreichen Sie in 5 Minuten den Autobahnanschluss Lausanne-Vennes und in nur 10 Minuten das Stadtzentrum von Lausanne.
Weitere Informationen:
o Die EHL Hospitality Business School, ihr Geschäft und ihre Restaurants sind 5 Minuten entfernt. zu Fuß
o Das Nestlé-Forschungszentrum und sein für die Öffentlichkeit zugängliches Geschäft sind 3 Minuten entfernt. mit dem Auto, 15 Min. zu Fuß
o Geschäfte:
- Restaurants zu Fuß erreichbar
- Migros, Denner, Coop, Bank, Metzgerei, Apotheke, Bäckereien und Restaurants in Epalinges 5 Min. mit dem Auto
- Restaurants, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft und Post in Vers-chez-les Blanc 5 Minuten entfernt. mit dem Auto
o Kinder werden von 1P bis 6P in Vers-chez-les-Blanc unterrichtet – direkte Buslinie 64 gemäß Schulfahrplan
o Bois du Jorat ein paar Minuten entfernt. zu Fuß. Reitschule Chalet-à-Gobet, Bogenschießzentrum, Golfplatz Lausanne, Vita-Parcours, Mountainbike-Parcours und zahlreiche Wanderwege in der Nähe.
Jean-Ephrem Ody
