Eingebettet in eine grüne Oase, am Ende eines Privatwegs in Chailly, bietet diese Liegenschaft einen seltenen Lebensrahmen, wo Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch zusammentreffen. Abgeschirmt von Blicken, liegt das Einfamilienhaus inmitten eines baumbestandenen Gartens, der an einen privaten Park erinnert, umgeben vom Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt. Hier werden die Jahreszeiten in vollen Zügen genossen, zwischen dem kühlen Schatten der grossen Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen aussergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Wohnweise im Einklang mit der Natur suchen.
Zeitlos elegant, besticht die Villa durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Öffnungen nach aussen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden mit Intarsien, seinem Zierkamin, seinen grosszügigen Räumen und seinem Blick auf den Garten. Es ist offen zu einer Veranda und ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu geniessen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, verfügt es zudem über eine angebaute Garage mit direktem Zugang. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 000 m².
Dieses 1936 erbaute Anwesen bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere des Austauschs der Heizungsanlage, der Dach- und Fassadendämmung sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit völlig freiem Blick, ideal für Liebhaber von Sonnenuntergängen; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zudem können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretionsgründen gegenüber unseren Auftraggebern werden Unterlagen nicht systematisch zugesandt. Eine Finanzanalyse zur Bestätigung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen aussergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Wohnweise im Einklang mit der Natur suchen.
Zeitlos elegant, besticht die Villa durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Öffnungen nach aussen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden mit Intarsien, seinem Zierkamin, seinen grosszügigen Räumen und seinem Blick auf den Garten. Es ist offen zu einer Veranda und ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu geniessen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, verfügt es zudem über eine angebaute Garage mit direktem Zugang. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 000 m².
Dieses 1936 erbaute Anwesen bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere des Austauschs der Heizungsanlage, der Dach- und Fassadendämmung sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit völlig freiem Blick, ideal für Liebhaber von Sonnenuntergängen; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zudem können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretionsgründen gegenüber unseren Auftraggebern werden Unterlagen nicht systematisch zugesandt. Eine Finanzanalyse zur Bestätigung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
