Eingebettet in eine grüne Oase, am Ende eines Privatweges in Chailly, bietet dieses Anwesen einen seltenen Lebensrahmen, wo Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Vor neugierigen Blicken geschützt, fügt sich das Einfamilienhaus in einen bewaldeten Garten ein, der einem privaten Park ähnelt, umweht vom Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel. Ein wahres Paradies, nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt. Hier erlebt man die Jahreszeiten in vollen Zügen, zwischen dem kühlen Schatten alter Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen.
Die zeitlose Villa besticht durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen nach außen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden, dem Zierkamin, den großzügigen Volumen und dem Blick auf den Garten. Es öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, verfügt es auch über eine angeschlossene Garage mit direktem Zugang. Das Ganze ist auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² angelegt.
Das 1936 erbaute Haus bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere der Erneuerung der Heizungsanlage, der Dach- und Fassadendämmung sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Südlage und freie Sicht, ideal für Sonnenuntergangsliebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Keller: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zudem können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretion gegenüber unseren Auftraggebern werden die Unterlagen nicht systematisch weitergeleitet. Eine Finanzanalyse zur Bestätigung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen.
Die zeitlose Villa besticht durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen nach außen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden, dem Zierkamin, den großzügigen Volumen und dem Blick auf den Garten. Es öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, verfügt es auch über eine angeschlossene Garage mit direktem Zugang. Das Ganze ist auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² angelegt.
Das 1936 erbaute Haus bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere der Erneuerung der Heizungsanlage, der Dach- und Fassadendämmung sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Südlage und freie Sicht, ideal für Sonnenuntergangsliebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Keller: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zudem können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretion gegenüber unseren Auftraggebern werden die Unterlagen nicht systematisch weitergeleitet. Eine Finanzanalyse zur Bestätigung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
