Dieses Doppelhaus vor den Toren Lausannes wurde als eigenständige Einheit konzipiert, befindet sich derzeit in der Fertigstellung und ist vier Monate nach der Auswahl der Oberflächen bezugsfertig, wobei letztere den Wünschen der Käufer überlassen werden.
Es wurde entworfen, um eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, und besticht durch seine bemerkenswert grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die einen unvergleichlichen Wohnkomfort bieten. Seine harmonischen Volumen, die grossen Öffnungen und die zeitgenössische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die elegant, warm und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Auf drei Wohnebenen plus Untergeschoss verteilt, besticht es durch grosszügige Volumina und eine ideale Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Es bietet 7.5 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, auf einer Wohnfläche von ca. 230 m².
Die Aussenbereiche erweitern die Innenräume harmonisch mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, die dazu einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Haus wurde nach den strengsten Energiestandards gebaut und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fussbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die einen ausgezeichneten thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen garantieren.
Nur wenige Minuten von Lausanne und 10 Minuten von Les Croisettes (Metro M2) entfernt, vereint diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemässe Ausstattung und ist ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht. Das Dorf wird vom Schul- und UAPE-Transportnetz bedient.
Aufteilung der Räume
Vom Eingangsbereich aus gelangt man harmonisch in die offene Küche und den grossen Wohnbereich, der einen geselligen und hellen Wohnraum schafft. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Ein grosses Panoramafenster erhellt die Treppe zum ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Die dritte und letzte Etage beherbergt einen superb Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ein nach Ihren Wünschen ausbaubares Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt diese Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
- Croisettes (Metro M2) in 10 Minuten
- Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten
- Autobahnen in 10 Minuten
- Coop, Migros, Einkaufszentren zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières erreichbar
- Schulen in 5 Minuten
- Das Dorf wird vom Schul- und UAPE-Transportnetz bedient.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von den Wäldern des Jorat besticht sie durch ihre allgegenwärtige Natur, ihre Spazierwege und ihre reine Luft, während sie gleichzeitig einen bewahrten ländlichen Charakter mit sehr geringer Lärmbelästigung bewahrt.
Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne gelegen, ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Ambiente zu geniessen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Strassenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu haben. Sie befindet sich an einem strategischen Standort zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration Lausanne.
Corcelles-le-Jorat ist ein menschliches Dorf, das für seine gesellige Atmosphäre, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird, geschätzt wird. Die Umgebung ist besonders kinderfreundlich und bietet einen ruhigen und natürlichen Rahmen zum Aufwachsen.
Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Primar- und Sekundarbereich (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über lokale Dienstleistungen wie eine Käserei, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, ergänzen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
