Dieses an den Toren Lausannes gelegene, als Doppelhaus konzipierte Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und kann vier Monate nach der Auswahl der Oberflächen übergeben werden, wobei diese den Käufern überlassen werden.
Es wurde konzipiert, um eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, und besticht durch seine bemerkenswert dimensionierten Wohnräume, die grosszügig von natürlichem Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Wohnkomfort bieten. Seine harmonischen Volumen, grossen Öffnungen und seine zeitgenössische Architektur schaffen eine elegante, warme und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtete Atmosphäre.
Auf drei Wohnebenen plus Kellergeschoss verteilt, besticht es durch seine grosszügigen Volumen und seine ideale Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Es bietet 8.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, bei einer Wohnfläche von ca. 230 m².
Die Aussenbereiche erweitern die Innenräume harmonisch mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, die dazu einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Haus wurde nach den strengsten Energiestandards gebaut und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fussbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die einen hervorragenden thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen gewährleisten.
Nur wenige Minuten von Lausanne und 10 Minuten von Les Croisettes (Metro M2) entfernt, vereint diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgenössische Leistungen, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Das Dorf ist an das Schul- und UAPE-Transportnetz angeschlossen.
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich aus führt der Flur harmonisch in die offene Küche und den grosszügigen Wohnbereich, wodurch ein freundlicher und heller Lebensraum entsteht. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Ein grosses Panoramafenster erhellt die Treppe zum ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Das dritte und letzte Stockwerk beherbergt einen wunderschönen Spiel- oder Mehrzweckbereich sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ein ausbaubarer Kellerbereich nach Ihren Wünschen (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt diese Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
- Croisettes (Metro M2) in 10 Minuten erreichbar
- Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten erreichbar
- Autobahnen in 10 Minuten erreichbar
- Coop, Migros, Einkaufszentren zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières erreichbar
- Schulen in 5 Minuten erreichbar
- Das Dorf ist an das Schul- und UAPE-Transportnetz angeschlossen.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien sowie für Personen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, besticht sie durch ihre allgegenwärtige Natur, ihre Spazierwege und ihre reine Luft, während sie einen bewahrten ländlichen Charakter mit sehr geringer Lärmbelästigung bewahrt.
Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne gelegen, ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu geniessen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Strassenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu haben. Sie befindet sich an einem strategischen Ort zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration Lausanne.
Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf mit menschlicher Grösse, geschätzt für seinen freundlichen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders kinderfreundlich und bietet einen ruhigen und natürlichen Rahmen zum Aufwachsen.
Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Primär- und Sekundarschulzentrum (EPS) von Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über lokale Dienstleistungen wie eine Käserei, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, ergänzen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
