Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 2'440'000.-

1018 Lausanne
166 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

1018 Lausanne, Réf V42102024

Im begehrten und beliebten Stadtteil Chailly in Lausanne präsentiert Square Immobilier den Neubau einer luxuriösen freistehenden Villa mit 6,5 Zimmern und vielfältigen Möglichkeiten der Innengestaltung nach Ermessen des Mieters. Diese zukünftige Villa liegt 5 Minuten von Schulen und Geschäften sowie der Anbindung an die Autobahn Lausanne-Vennes entfernt.
Keine Lärmbelästigung in diesem Villenviertel.

Die ca. 200 m2 große Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Boden
Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 53 m2 mit Zugang zur 40 m2 großen Terrasse
15,2 m2 großes Zimmer
9,4 m2 großes Büro
Duschraum-WC

Boden
1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer 23 m2 großen Terrasse
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer


Keller
Keller
Weinkeller
Technikraum/Waschküche



Außen

Garten von ca. 360m2
1 Autoabdeckung und 1 Außenbereich

Holzrahmenvilla, Wärmepumpe gekoppelt mit Photovoltaik-Paneelen und effizienter Isolierung.


Geografischer Standort – 1010 Lausanne:

Chailly/Rovéréaz ist ein Stadtteil im Nordosten von Lausanne.
Ziemlich einfach, seine charakteristische Konfiguration ist einzigartig. Wir sind in der Stadt, während wir woanders sind.
Die Bevölkerungsdichte ist relativ gering, es gibt viele Einzelwohnsitze.

Zugang
• Zu Fuß
CHUV 20 Minuten entfernt
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten entfernt

• Mit dem Auto
Autobahn A 9, Einfahrt Lausanne/Vennes auf 1400 m

• Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten entfernt
Bus Lausanne, Valmont 6 und 41 in 400 m Entfernung
Bus Lausanne, Le Foyer 6, 41, 42, 360, 365 in 350 m Entfernung

• Kindheit
Coteau Fleuri
Kindergarten, Grundschule, Kindergarten 900 m entfernt

Weitere Informationen

608 m² (Grundstückfläche)
202 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz V42102024

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Neuer Bau

In der Nähe

Geschäfte
500m - 10 min.
Grundschulen
350m - 7 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Square Immobilier Sàrl
Rue Centrale 21
1003 Lausanne