Chalet 7 Zimmer

CHF 1'650'000.-

1854 Leysin
174 m² • 7 Raüme

Wunderschönes Chalet, geschmackvoll renoviert

Charmantes Anwesen in Leysin
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses Chalet ein gehobenes und ungestörtes Wohnambiente, fernab neugieriger Blicke.

Das Gebäude wurde 2011 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert und befindet sich auch heute noch in einem tadellosen Zustand.

Das Interieur, das eher an den Stil einer modernen Villa als an ein traditionelles Chalet erinnert, besticht durch helle, großzügige Räume und klare Linien. Die hochwertige Küche mit einem Herd von La Cornue lädt zum geselligen Beisammensein und kulinarischen Experimenten ein.

Im Hochparterre , wo sich auch der Eingang befindet, liegt das Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Balkon, die sich ideal eignet, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das bis spät in den Abend hinein lichtdurchflutet ist und über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Angrenzend an einen Entspannungs-/Bibliotheksbereich und ein gemütliches Büro öffnet es sich zu einem charmanten, fast genau nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Bergblick.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein individuell gestaltetes, einladendes und warmes Esszimmer – ideal für genussvolle Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche mit modernsten Geräten öffnet sich zum Garten und der umliegenden Natur. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Sauna, ein Badezimmer en suite und ein Schlafzimmer/Büro.

Der angelegte Garten und die große, von Bäumen gesäumte Terrasse garantieren absolute Privatsphäre und ein grünes Ambiente.

Das Chalet verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Dank besonders effizienter Dach- und Wanddämmung bleibt der Energieverbrauch bemerkenswert niedrig. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Zwei geschlossene Garagen runden dieses seltene Anwesen ab.

Das Chalet, das als Zweitwohnsitz zum Verkauf zugelassen und auch für ausländische Käufer zugänglich ist, profitiert zudem von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in Leysin macht.

3D-Tour - Matterport Leysin (Virtuelle Tour)
https://my.matterport.com/show/?m=bPYZ5zTBH2w

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Héloïse Uthemann -

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Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung bietet dieses Chalet ein gehobenes und sicheres Wohnumfeld, das vor neugierigen Blicken geschützt ist.

Das Gebäude wurde 2011 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert und befindet sich bis heute in einem tadellosen Zustand.

Das Interieur, das eher an den Geist einer modernen Villa als an den eines traditionellen Chalets erinnert, besticht durch helle Räume und eine raffinierte Ästhetik. Die hochwertige Küche mit einem La Cornue-Herd lädt zum geselligen Beisammensein und kulinarischen Experimenten ein.

Im Hochparterre, wo sich auch der Eingang befindet, liegt das Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit Balkon, die sich ideal eignet, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das bis in die Abendstunden lichtdurchflutet ist und über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Angrenzend an einen Entspannungsbereich/eine Bibliothek und ein gemütliches Arbeitszimmer öffnet es sich zu einem charmanten, fast genau nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge.

Im Erdgeschoss befindet sich das individuell gestaltete Esszimmer, das mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden ist. Die angrenzende Küche mit modernsten Geräten öffnet sich zum Garten und der umliegenden Natur. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Sauna, ein angrenzendes Badezimmer und ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer.

Der angelegte Garten und die große, von Bäumen gesäumte Terrasse garantieren absolute Privatsphäre und ein grünes Ambiente.

Das Chalet verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Dank der besonders effektiven Dach- und Wanddämmung bleibt der Energieverbrauch bemerkenswert niedrig. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Zwei geschlossene Garagen runden dieses seltene Anwesen ab.

Das Chalet, das als Zweitwohnsitz zum Verkauf zugelassen und auch für ausländische Käufer zugänglich ist, profitiert zudem von seiner Nähe zu renommierten internationalen Schulen, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in Leysin macht.

3D-Besichtigung – Matterport Leysin
https://my.matterport.com/show/?m=bPYZ5zTBH2w

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Héloïse Uthemann - 0 32

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Weitere Informationen

2. Stock
664 m³
Baujahr 1965
Renovierungsjahr 2011
auf Anfrage
Referenz Leysin_012.1675639.3a66726b-c3b4-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Garage
Balkon
Gasversorgung
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier