Charaktervolles Familienhaus mit grossem Potenzial in Lovatens
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Lebensmittelgeschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, ein einzigartiges Lebensumfeld voller Charme und Geschichte. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Objekt mit grosszügigen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial suchen.
Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitig nutzbare Flächen, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Büro für Homeoffice, Spielbereich, Entspannungsecke oder Fitnessraum: Jeder kann die Räumlichkeiten leicht für sich nutzen.
Die Nebenräume stellen ebenfalls einen echten Vorteil dar, insbesondere ein Kellergewölbe, ein Keller, eine Waschküche sowie eine Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.
Dieses Haus hat seine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine schöne Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte aufzuschlagen. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, während sie die Ruhe und den dörflichen Charme von Lovatens geniessen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Raum mit Küche und Esszimmer
- Unbeheiztes Kellergewölbe, derzeit als Speisekammer genutzt
- Keller und Waschküche mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Aussenterrasse, derzeit als Fitnessraum genutzt und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenbereich, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich eingerichtet werden kann
- Aussenbereich und Nebenräume
Ausrichtung: Süd-West
Parkplätze:
- 2 Garagenplätze
- 3 Aussenparkplätze
Die Immobilie verfügt auch über eine Garage.
Der Taubenschlag:
Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen separaten Taubenschlag von ca. 30 m² zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben (Preis auf Anfrage).
Im Jahr 2017 zentimetergenau nach dem Originalmodell wiederaufgebaut, hat dieses charmante Gebäude seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, einen Holzboden sowie PVC-Fenster.
Warm und vielseitig, bietet der Taubenschlag vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksatelier eingerichtet oder als Lager- und Abstellraum genutzt werden.
Ein atypisches und charaktervolles Nebengebäude, das einen echten zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.
Rechtliche Situation der Immobilie:
Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes Häuschen sowie den Taubenschlag.
Es ist geplant, ein Stockwerkeigentum (StWE) zu errichten, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.
Eine Immobilie mit Charakter, grosszügigen Räumen und schönem Entwicklungspotenzial, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.
Eine Besichtigung ermöglicht es, die Grösse, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll zu schätzen.
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Lebensmittelgeschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, ein einzigartiges Lebensumfeld voller Charme und Geschichte. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Objekt mit grosszügigen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial suchen.
Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitig nutzbare Flächen, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Büro für Homeoffice, Spielbereich, Entspannungsecke oder Fitnessraum: Jeder kann die Räumlichkeiten leicht für sich nutzen.
Die Nebenräume stellen ebenfalls einen echten Vorteil dar, insbesondere ein Kellergewölbe, ein Keller, eine Waschküche sowie eine Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.
Dieses Haus hat seine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine schöne Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte aufzuschlagen. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, während sie die Ruhe und den dörflichen Charme von Lovatens geniessen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Raum mit Küche und Esszimmer
- Unbeheiztes Kellergewölbe, derzeit als Speisekammer genutzt
- Keller und Waschküche mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Aussenterrasse, derzeit als Fitnessraum genutzt und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenbereich, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich eingerichtet werden kann
- Aussenbereich und Nebenräume
Ausrichtung: Süd-West
Parkplätze:
- 2 Garagenplätze
- 3 Aussenparkplätze
Die Immobilie verfügt auch über eine Garage.
Der Taubenschlag:
Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen separaten Taubenschlag von ca. 30 m² zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben (Preis auf Anfrage).
Im Jahr 2017 zentimetergenau nach dem Originalmodell wiederaufgebaut, hat dieses charmante Gebäude seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, einen Holzboden sowie PVC-Fenster.
Warm und vielseitig, bietet der Taubenschlag vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksatelier eingerichtet oder als Lager- und Abstellraum genutzt werden.
Ein atypisches und charaktervolles Nebengebäude, das einen echten zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.
Rechtliche Situation der Immobilie:
Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes Häuschen sowie den Taubenschlag.
Es ist geplant, ein Stockwerkeigentum (StWE) zu errichten, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.
Eine Immobilie mit Charakter, grosszügigen Räumen und schönem Entwicklungspotenzial, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.
Eine Besichtigung ermöglicht es, die Grösse, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll zu schätzen.
