Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 4'800'000.-

1095 Lutry
354 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 6.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick

Dieses prächtige Anwesen ist warm und sehr hell und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Genfersee. Es ist ideal für eine Familie, erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 5 Schlafzimmern, darunter einer Master-Suite. Die Räume sind luftig und die Volumina mit mehr als 350 m2 Wohnfläche sehr großzügig.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Stadt Lutry und wurde auf einem Grundstück von 1.460 m2 errichtet. Die Villa bietet Architektur mit modernen und raffinierten Linien.

Ausgestattet mit allen aktuellen Annehmlichkeiten und einer harmonischen Aufteilung wurde es 2019 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut. Die ökologische Bauweise von sehr hoher Qualität und geringem Energieverbrauch verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule.

Die Außenanlagen sind luxuriös und umfassen Palmen, Bonsai und grüne Wände. Sie sind sehr gepflegt und unterstreichen die moderne Architektur dieser Immobilie, die auch den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.

Seine riesige 270 m2 große Terrasse mit Pergola, seine wunderschönen Gärten, sein herrlicher 26 m2 großer, mit eigener Wärmepumpe beheizter Pool und sein Poolhaus runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Das Anwesen wird durch 2 Innenparkplätze und 3 Außenparkplätze vervollständigt.

Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Obere Etage:

- große Eingangshalle
- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garage

Untergeschoss:

- geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer
- Besuchertoilette
- technischer Bereich
- Wäschekammer

Ich lade Sie ein, sich umgehend mit mir in Verbindung zu setzen, um die vollständige Akte zu erhalten und einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren.

Weitere Informationen

2 Stufen
2080 m³
1460 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2019
auf Anfrage
Referenz 23-102-09

Einrichtungen

Sicht

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Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod Siège
Avenue de la Gare 26
1003 Lausanne