Villa 7.5 Zimmer

1095 Lutry
250 m² • 7.5 Raüme

Wunderschöne freistehende Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf den See und die Alpen

Selten zu verkaufen!
Unverzüglich zu besuchen!
Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
FOTOS und PLÄNE auf ANFRAGE

Diese prächtige Villa ist ideal für eine Familie mit 7,5 Zimmern und verfügt über 250 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen sowie einen Keller von ca. 90 m2 (Waschküche; Keller; Räumlichkeiten; Heizraum). Die in den frühen 2000er Jahren erbaute Villa verfügt dank ihrer Südausrichtung und ihren großen Erkerfenstern über schönes natürliches Licht.

Prächtiges Äußeres:
Die Villa ist von einem wunderschön bewaldeten Garten umgeben. Ein herrlicher Swimmingpool, Whirlpool-Bereich. Das gesamte Haus ist von Steinplatten umgeben. Der Eingang wird von einem beruhigenden japanischen Garten geschmückt.

Situation :
Auf den Höhen von Lutry gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet es von allen Ebenen des Grundstücks einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Nahe :
- Unternehmen
- Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Bahnen)
- Lebensmittelläden
- Das Postamt
- Fitnessclub und Tennis
- Das Zentrum von Lutry
- Die Autobahnauffahrt

Detaillierte Verteilung;
Boden:
- Große Empfangshalle mit Garderobenbereich und Steckdose für den Zentralstaubsauger im Waschraum
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Schreibtisch
- Wohnzimmer mit Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und elektrischen Markisen auf der Vorderseite
- Zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie elektrischen Jalousien an der Vorderseite. Die gut ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Induktionskochfeld, einen traditionellen Backofen, eine Mikrowelle, einen Dampfgarer, einen Geschirrspüler, 1 Dunstabzugshaube und 1 Food-Center-Kühlschrank.

Boden :
- Flur mit Steckdose für den Zentralstaubsauger im Waschraum
- 1 Hauptschlafzimmer nach Süden ausgerichtet, klimatisiert, ausgestattet mit Einbauschränken
- Umkleideraum
- Eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
- 1 nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer, klimatisiert, ausgestattet mit Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, klimatisiert, ausgestattet mit Einbauschränken
- 1 Duschraum, WC und Waschbecken

Keller :
- Empfangshalle
- Großer, heller Raum, ausgestattet mit zahlreichen sperrigen Kleiderschränken
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Keller
- Klimatisierter Weinkeller
- Technischer Bereich

Anhänge:
- 1 Garagenbox für 2 Autos
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :
- Alarmsystem mit Anbindung an eine Interventionszentrale
- Weinkeller
- Elektrische Stoffjalousien an den Fassaden
- 1 Kamin

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort, Ruhe und Panoramablick vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Chance, in einer der beliebtesten Gegenden von Lutry zu leben, nicht entgehen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Weitere Informationen

900 m³
1250 m² (Grundstückfläche)
350 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2000
Ab sofort verfügbar
Referenz 1430207

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8
1820 Montreux