Manche Häuser bieten viel mehr als nur Wohnfläche: Sie bieten eine echte Lebensart. Genau das werden Sie mit dieser Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mont-sur-Lausanne entdecken.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach aussen öffnet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort im Alltag. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Draussen wird der private Garten von ca. 200 m² in den schönen Tagen zu einem echten Wohnraum. Seine hervorragende Ausrichtung und seine sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur entspannende Momente. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was eine ideale Organisation für das Familienleben bietet. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Volumen und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das in dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Werkstatt: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Das 1982 erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Anwesen präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege über die Jahre hinweg.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006
- Ausgezeichneter Wartungszustand
- In der Nähe von Schulen, der Internationalen Schule und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis Chemin de Penau im Gange), Sportzentrum du Châtaigner, Autobahnanschluss.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Untergeschoss:
Aussenbereich:
Bitte kontaktieren Sie Loïse von LD Immobilier oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es sind allein die offiziellen Dokumente und authentischen Urkunden, die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellt wurden, massgebend.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer sich natürlich nach aussen öffnet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort im Alltag. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Ebene vorteilhaft ab.
Draussen wird der private Garten von ca. 200 m² in den schönen Tagen zu einem echten Wohnraum. Seine hervorragende Ausrichtung und seine sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur entspannende Momente. Die Terrasse von ca. 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was eine ideale Organisation für das Familienleben bietet. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Volumen und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Potenzial, das in dieser Art von Immobilie selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinobereich, Spielzimmer, Büro oder Werkstatt: Jeder kann hier Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.
Das 1982 erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Anwesen präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und zeugt von einer rigorosen Pflege über die Jahre hinweg.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern das gesuchte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen lediglich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Highlights der Immobilie
- Reihenhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geschlossene und funktionale Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m² mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Vollständig ausgehobener und ausgebauter Keller
- Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum)
- Waschküche, Keller und Schutzraum
- Baujahr 1981
- Renovierung im Jahr 2006
- Ausgezeichneter Wartungszustand
- In der Nähe von Schulen, der Internationalen Schule und Lausanne, Bushaltestelle La Clochatte (Verlängerung bis Chemin de Penau im Gange), Sportzentrum du Châtaigner, Autobahnanschluss.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche
- Büro / Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
Untergeschoss:
- Grosser Mehrzweckraum
- Waschküche
- Keller
- Schutzraum
- Abstellräume
Aussenbereich:
- Privater Garten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m²
- Ruhige und familiäre Umgebung
- zwei Aussenparkplätze
- 1 geschlossene Box
Bitte kontaktieren Sie Loïse von LD Immobilier oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es sind allein die offiziellen Dokumente und authentischen Urkunden, die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellt wurden, massgebend.
