EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHREM IMMOBILIENBÜRO
Ideal gelegen in einem grünen und begehrten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne bietet dieses prächtige 7,5-Zimmer-Anwesen mit einer Fläche von ca. 310 m² ein äußerst privilegiertes, intimes und sicheres Wohnumfeld und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und vor den Toren von Lausanne.
Diese charmante Villa liegt auf einem herrlichen, bewaldeten und gut exponierten Grundstück von 1.206 m² und bietet helle und großzügige Innenräume, aufgewertet durch hochwertige Materialien, die dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleihen.
AUFTEILUNG DER RÄUME
Schon beim Betreten besticht die Villa durch ihre warme Atmosphäre und die gut verteilten Volumen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das direkt auf eine geräumige Veranda mit Blick auf den Garten führt und so einen zusätzlichen freundlichen und hellen Raum bietet. Die separate, funktionale und voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Verteilerraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer im Schlafbereich, die Ruhe und Komfort bieten. Ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette sowie mehrere Abstellräume optimieren die Organisation dieser Etage.
Das Untergeschoss umfasst mehrere Lagerräume, einen Technikraum und eine sehr große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und maximale Funktionalität bietet.
AUSSENBEREICH - EINE SORGFÄLTIGE UND ANGENEHME UMGEBUNG
Der perfekt angelegte, von Bäumen gesäumte Garten ermöglicht es Ihnen, eine grüne Umgebung zu genießen. Ein großer gepflasterter Platz bietet bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge.
Die ruhige Umgebung und der unverbaute Blick auf die Felder verleihen diesem Anwesen einen exklusiven und privilegierten Charakter.
HAUPTMERKMALE
Anzahl der Zimmer: 7,5
Anzahl der Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Nutzfläche: ca. 310 m²
- Grundstück: ca. 1.206 m²
- Volumen: 1.050 m³
- Parkplätze: 6
LAGE - EINE ERSTKLASSIGE LAGE
- Zentrum von Mont-sur-Lausanne weniger als 5 Minuten entfernt: Schulen, Restaurants, Post, kleine Geschäfte
- Tankstelle weniger als 200 m entfernt
- TL-Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt, Verbindung nach Lausanne
- Autobahnanschluss weniger als 5 Minuten entfernt
- Stadtzentrum von Lausanne 15 Minuten entfernt
WARUM ES WÄHLEN?
- Ruhige Lage und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne
- Haus in gutem Zustand und sofort verfügbar
- Ausgezeichnete Gelegenheit und hohe Nachfrage in diesem Sektor
- Eine seltene Immobilie auf dem lokalen Markt, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.
Toni Scuderi
PROXIMMO
Real Estate Agency Sàrl
Platz Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/acheter/
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Artikels.
www.proximmo.ch
Ideal gelegen in einem grünen und begehrten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne bietet dieses prächtige 7,5-Zimmer-Anwesen mit einer Fläche von ca. 310 m² ein äußerst privilegiertes, intimes und sicheres Wohnumfeld und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und vor den Toren von Lausanne.
Diese charmante Villa liegt auf einem herrlichen, bewaldeten und gut exponierten Grundstück von 1.206 m² und bietet helle und großzügige Innenräume, aufgewertet durch hochwertige Materialien, die dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleihen.
AUFTEILUNG DER RÄUME
Schon beim Betreten besticht die Villa durch ihre warme Atmosphäre und die gut verteilten Volumen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das direkt auf eine geräumige Veranda mit Blick auf den Garten führt und so einen zusätzlichen freundlichen und hellen Raum bietet. Die separate, funktionale und voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Verteilerraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer im Schlafbereich, die Ruhe und Komfort bieten. Ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette sowie mehrere Abstellräume optimieren die Organisation dieser Etage.
Das Untergeschoss umfasst mehrere Lagerräume, einen Technikraum und eine sehr große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und maximale Funktionalität bietet.
AUSSENBEREICH - EINE SORGFÄLTIGE UND ANGENEHME UMGEBUNG
Der perfekt angelegte, von Bäumen gesäumte Garten ermöglicht es Ihnen, eine grüne Umgebung zu genießen. Ein großer gepflasterter Platz bietet bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge.
Die ruhige Umgebung und der unverbaute Blick auf die Felder verleihen diesem Anwesen einen exklusiven und privilegierten Charakter.
HAUPTMERKMALE
Anzahl der Zimmer: 7,5
Anzahl der Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Nutzfläche: ca. 310 m²
- Grundstück: ca. 1.206 m²
- Volumen: 1.050 m³
- Parkplätze: 6
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- Tankstelle weniger als 200 m entfernt
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- Autobahnanschluss weniger als 5 Minuten entfernt
- Stadtzentrum von Lausanne 15 Minuten entfernt
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