Dieses an den Toren Lausannes gelegene, als eigenständiges Haus konzipierte Doppelhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und ist vier Monate nach der Wahl der Ausstattungen bezugsfertig, wobei letztere den Käufern überlassen werden.
Konzipiert, um eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, besticht es durch seine bemerkenswert grosszügigen Wohnräume, die reichlich von natürlichem Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Wohnkomfort bieten. Seine harmonischen Volumen, die grossen Öffnungen und die zeitgenössische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, warm und entschieden auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Verteilt auf drei Wohnebenen plus ein Untergeschoss, besticht es durch seine grosszügigen Volumen und seine ideale Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Es bietet 7.5 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 230 m².
Die Aussenbereiche erweitern die Innenräume harmonisch mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, die dazu einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll zu geniessen.
Nach den anspruchsvollsten Energiestandards gebaut, ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die einen ausgezeichneten thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen garantieren.
Nur wenige Minuten von Lausanne und 10 Minuten von Les Croisettes (Metro M2) entfernt, kombiniert diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemässe Leistungen, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht. Das Dorf wird vom Schul- und UAPE-Transportnetz bedient.
Raumaufteilung
Vom Eingang aus erschliesst die Diele harmonisch die offene Küche und den grossen Wohnbereich, wodurch ein geselliger und heller Wohnraum entsteht. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Ein grosses Fenster erhellt die Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Die dritte und letzte Etage beherbergt einen superb gestalteten Spiel- oder Mehrzweckbereich sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Duschbad.
Ein ausbaufähiges Untergeschoss nach Ihren Wünschen (Freizeitbereich, Lagerraum, Fitnessraum oder Heimkino) ergänzt diese Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
- Croisettes (Metro M2) in 10 Minuten
- Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten
- Autobahnen in 10 Minuten
- Coop, Migros, Einkaufszentren in Epalinges, Moudon, Mézières zwischen 4 und 10 Minuten erreichbar
- Schulen in 5 Minuten
- Das Dorf wird vom Schul- und UAPE-Transportnetz bedient.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von den Wäldern des Jorat, besticht sie durch ihre allgegenwärtige Natur, ihre Spazierwege und ihre reine Luft, während sie gleichzeitig einen bewahrten ländlichen Charakter mit sehr geringer Lärmbelästigung bewahrt.
Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne gelegen, ermöglicht die Gemeinde ein ländliches Umfeld zu geniessen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Strassenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu haben. Sie befindet sich an einem strategischen Ort, zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration Lausanne.
Corcelles-le-Jorat ist ein menschliches Dorf, geschätzt für seinen geselligen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und Gemeindeanlässen belebt wird. Die Umgebung ist besonders kinderfreundlich und bietet einen ruhigen und natürlichen Rahmen zum Aufwachsen.
Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem EPS (Etablissement Primaire et Secondaire) des Jorat für die Beschulung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über lokale Dienstleistungen wie eine Käserei, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, ergänzen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
