Villa 6.5 Zimmer

CHF 2'550'000.-

1094 Paudex
180 m² • 6.5 Raüme

Wunderschönes Haus in Paudex

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in ausgezeichnetem Zustand, das sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss erstreckt und Komfort, Modernität und Gelassenheit in einer ruhigen und grünen Umgebung vereint.

Haupterdgeschoss

Der Eingang führt direkt zu einem hellen Wohnraum, in dem sich die moderne offene Küche perfekt in das Esszimmer und das Wohnzimmer integriert. Diese dank großer Erkerfenster lichtdurchfluteten Räume öffnen sich auf eine großzügige Terrasse und einen Garten. Dieser Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, die jeweils eine ruhige und funktionale Umgebung bieten, sowie ein Büro, das sich perfekt für Telearbeit oder kreative Aktivitäten eignet. Zwei moderne und elegante Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Unteres Erdgeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein großes, unabhängiges Studio, das mit einer Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet ist und sich ideal als Master-Suite, Teenager-Bereich oder Gästeunterkunft eignet. Von dieser Ebene aus gelangt man außerdem zu einem Technikraum, einem geräumigen Keller und einer großen Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Außenbereiche

Der Charme dieses Hauses liegt auch in seinen sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Der von Bäumen gesäumte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über verschiedene Terrassen, die sich ideal dazu eignen, das Ambiente den ganzen Tag über zu variieren. Ein praktischer Gartenschuppen rundet das Paket ab. Schließlich verleiht ein gut in die Landschaft integrierter Swimmingpool diesem außergewöhnlichen Anwesen einen Hauch von Luxus und Geselligkeit.

Von Vorteil ist auch die Nähe zum Bahnhof La Conversion sowie zur Autobahnauffahrt.

Dank einer Geothermieanlage und Sonnenkollektoren ist diese Immobilie mit einer effizienten und umweltfreundlichen Heizung ausgestattet, die eine nachhaltige Energieproduktion gewährleistet.

Kontakt: Jean-Ephrem Ody

Weitere Informationen

978 m³
917 m² (Grundstückfläche)
240 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1981
auf Anfrage
Referenz 1605608

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA
Av. de Rhodanie 46b
1007 Lausanne