Zu verkaufen - Co-Exklusiv | 9,5-Zimmer-Haus in Pully | Hervorragende Lage mit großem Potenzial
In unmittelbarer Nähe der Stadt Pully bedarf dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen einer Renovierung oder einem Umbau.
Es wurde 1947 erbaut und dann auf Wunsch der Eigentümerfamilie umgebaut, zunächst in den 70er Jahren erweitert und dann 1998 durch den Anbau einer Holzkonstruktionsebene erweitert.
Die Immobilie umfasst:
- ebenerdig: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer in zwei Teilen und einem Zwischengeschoss. Der rustikale Charme dieser Wohnung profitiert vom direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit wunderschönen Arten.
- Obergeschoss und Dachgeschoss: eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 bis 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer und einem Wohnraum/Werkstatt.
Das Anwesen verfügt über 3 Außenbereiche und eine Garage, die jetzt als Werkstatt genutzt wird.
Beachten Sie, dass das Grundstück im Falle einer Sanierung eine maximale Bebauungsmöglichkeit von ca. 209,6 m2 im Erdgeschoss, Dachgeschoss im Erdgeschoss oder Dachgeschoss im Erdgeschoss (Dachgeschoss um 60 % der Bodenfläche entfernt). Der Villenbereich bietet Platz für maximal 3 Unterkünfte.
Die Immobilie wird so wie sie ist und ohne Bedingungen verkauft.
Der Angebotspreis beträgt CHF 3'880'000.-
Auf halbem Weg zwischen dem Dorfzentrum von Pully und dem See profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten und seltenen Lage.
Tatsächlich ist die Nachbarschaft sehr ruhig mit wunderschöner Vegetation, einschließlich sehr schöner Bäume. Es wird sowohl von Familien als auch von Menschen geschätzt, die ein praktisches Umfeld mit der Möglichkeit suchen, auf ein Auto zu verzichten.
Einkaufszentren, sowohl lokale als auch Supermärkte, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind 5 Gehminuten entfernt, sowohl der CFF-Bahnhof als auch die Bushaltestellen Nr. 21, 47, 8 und 25.
Die Grundschule, die weiterführende Schule, das Gymnasium und die Champittet-Schule sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Das ISL ist mit der TL-Linie Nr. 8 leicht zu erreichen.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Universität Lausanne und die EPFL zu erreichen, insbesondere den Zug und den TL-Bus Nr. 25. In beiden Fällen ist das Fahrrad in Kombination mit der M1 eine sportlichere Alternative. Die Berufsschulen in der Innenstadt von Lausanne sind gut erreichbar.
Nicht zuletzt liegt auch der See in der Nähe.
Die Stadt Pully bietet sowohl auf Bildungsebene als auch auf kultureller und sportlicher Ebene sehr gute Infrastrukturen.
Der Gemeindesteuersatz beträgt 61,5 % des Grundsteuersatzes.
Möchten Sie weitere Informationen zu diesem 9,5-Zimmer-Haus in Pully? Wir laden Sie ein, eine Präsentationsdatei anzufordern oder uns direkt zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren.
In unmittelbarer Nähe der Stadt Pully bedarf dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen einer Renovierung oder einem Umbau.
Es wurde 1947 erbaut und dann auf Wunsch der Eigentümerfamilie umgebaut, zunächst in den 70er Jahren erweitert und dann 1998 durch den Anbau einer Holzkonstruktionsebene erweitert.
Die Immobilie umfasst:
- ebenerdig: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer in zwei Teilen und einem Zwischengeschoss. Der rustikale Charme dieser Wohnung profitiert vom direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit wunderschönen Arten.
- Obergeschoss und Dachgeschoss: eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 bis 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer und einem Wohnraum/Werkstatt.
Das Anwesen verfügt über 3 Außenbereiche und eine Garage, die jetzt als Werkstatt genutzt wird.
Beachten Sie, dass das Grundstück im Falle einer Sanierung eine maximale Bebauungsmöglichkeit von ca. 209,6 m2 im Erdgeschoss, Dachgeschoss im Erdgeschoss oder Dachgeschoss im Erdgeschoss (Dachgeschoss um 60 % der Bodenfläche entfernt). Der Villenbereich bietet Platz für maximal 3 Unterkünfte.
Die Immobilie wird so wie sie ist und ohne Bedingungen verkauft.
Der Angebotspreis beträgt CHF 3'880'000.-
Auf halbem Weg zwischen dem Dorfzentrum von Pully und dem See profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten und seltenen Lage.
Tatsächlich ist die Nachbarschaft sehr ruhig mit wunderschöner Vegetation, einschließlich sehr schöner Bäume. Es wird sowohl von Familien als auch von Menschen geschätzt, die ein praktisches Umfeld mit der Möglichkeit suchen, auf ein Auto zu verzichten.
Einkaufszentren, sowohl lokale als auch Supermärkte, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind 5 Gehminuten entfernt, sowohl der CFF-Bahnhof als auch die Bushaltestellen Nr. 21, 47, 8 und 25.
Die Grundschule, die weiterführende Schule, das Gymnasium und die Champittet-Schule sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Das ISL ist mit der TL-Linie Nr. 8 leicht zu erreichen.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Universität Lausanne und die EPFL zu erreichen, insbesondere den Zug und den TL-Bus Nr. 25. In beiden Fällen ist das Fahrrad in Kombination mit der M1 eine sportlichere Alternative. Die Berufsschulen in der Innenstadt von Lausanne sind gut erreichbar.
Nicht zuletzt liegt auch der See in der Nähe.
Die Stadt Pully bietet sowohl auf Bildungsebene als auch auf kultureller und sportlicher Ebene sehr gute Infrastrukturen.
Der Gemeindesteuersatz beträgt 61,5 % des Grundsteuersatzes.
Möchten Sie weitere Informationen zu diesem 9,5-Zimmer-Haus in Pully? Wir laden Sie ein, eine Präsentationsdatei anzufordern oder uns direkt zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren.
