Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1180 Rolle, Réf 3095825

Nur wenige Schritte von Grund- und weiterführenden Schulen sowie der internationalen Privatschule Institut Le Rosey, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und weniger als 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Rolle und allen Annehmlichkeiten entfernt befindet sich dieses 150 m² große Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück von 1115m² schön mit Bäumen bepflanzt.

Es befindet sich in einer beliebten Wohnumgebung und genießt Komfort und Ruhe.

Beachten Sie, dass ein erhebliches Erweiterungspotenzial besteht: mehr als 100 m2 am Boden, eine Gesamtausdehnung der Nettowohnfläche von fast 170 m2. Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern und zu vergrößern oder zwei separate Grundstücke (Wohnungen oder Doppelhäuser) für eine Gesamtnettowohnfläche von 316 m2 zu schaffen.

Dieses Haus mit Charakter, das 1956 auf drei Ebenen erbaut wurde und idealerweise nach Südwesten ausgerichtet ist, setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss

• ein einladender Eingang


• ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Bad, WC, Waschbecken)


• eine charmante voll ausgestattete Wohnküche


• Ein warmes und helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem schönen Garten

Nach oben

• eine Verteilungsebene


• drei schöne Schlafzimmer


• ein Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken)

Im Keller

• Drei Räume, die derzeit als Werkstatt, Keller und Wasch- / Technikraum genutzt werden


• eine Garage für ein Auto

Dieses sehr hübsche Anwesen genießt den ganzen Tag über optimales Licht und schöne Außenbereiche (ein großer Garten, die Möglichkeit eines Gemüsegartens und mehrere Ess- und Ruhebereiche).

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand der allgemeinen Instandhaltung, der im Laufe der Jahre gepflegt wurde. Schöne Parkettböden, Stauraum und drei Außenparkplätze runden das Angebot dieser Unterkunft ab.

Der Komfort, die Helligkeit und die Privatsphäre machen dieses schöne Anwesen zu einem großartigen Ort zum Leben, ideal für eine Familie.

Seine Lage, seine gute Bau- und Ausrüstungsqualität und sein sehr gutes Expansionspotential sind die Hauptvorteile dieser seltenen Immobilie.

Ohne Verzögerung zu besuchen!