Villarzel
1554 Sédeilles liegt im Bezirk Broye-Vully des Kantons Waadt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Villarzel ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 3,0 % pro Jahr gestiegen und erreichte am 31. Dezember 2024 523 Einwohner. Im gleichen Zeitraum nahm der Wohnungsbau in der Gemeinde um durchschnittlich 2,4 % pro Jahr zu, während die Leerstandsquote aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise stiegen in den letzten fünf Jahren um 14,7 % (Kanton: 22,0 %).
Großzügige Familienvilla mit großem Garten und 4 Schlafzimmern!
Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2009 liegt in Sédeilles, im ruhigen Ortsteil Villarzel, und bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit einer Wohnfläche von 753 m³ besticht sie durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein geräumiges 15 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen 39 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Französische Türen führen auf die Terrasse und in den Garten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein warmes Raumklima.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 15 m², 14 m² und 11 m² sowie ein 9 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal für eine Familie. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem vielseitig nutzbaren Bereich von 30 m², einem Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschküche und einem Keller.
Das Anwesen bietet im Außenbereich einen großen Garten, eine einladende Terrasse, eine Garage für ein Fahrzeug und ausreichend Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Nebenkosten sind mit ca. 450 CHF pro Monat und Jahr für Wasser und Strom moderat.
Diese Villa bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und ist dennoch von den Nachbarorten aus gut erreichbar. Eine seltene Gelegenheit in der Region.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Dossier zu erhalten.
1554 Sédeilles liegt im Bezirk Broye-Vully des Kantons Waadt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Villarzel ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 3,0 % pro Jahr gestiegen und erreichte am 31. Dezember 2024 523 Einwohner. Im gleichen Zeitraum nahm der Wohnungsbau in der Gemeinde um durchschnittlich 2,4 % pro Jahr zu, während die Leerstandsquote aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise stiegen in den letzten fünf Jahren um 14,7 % (Kanton: 22,0 %).
Großzügige Familienvilla mit großem Garten und 4 Schlafzimmern!
Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2009 liegt in Sédeilles, im ruhigen Ortsteil Villarzel, und bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit einer Wohnfläche von 753 m³ besticht sie durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein geräumiges 15 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen 39 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Französische Türen führen auf die Terrasse und in den Garten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein warmes Raumklima.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 15 m², 14 m² und 11 m² sowie ein 9 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal für eine Familie. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem vielseitig nutzbaren Bereich von 30 m², einem Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschküche und einem Keller.
Das Anwesen bietet im Außenbereich einen großen Garten, eine einladende Terrasse, eine Garage für ein Fahrzeug und ausreichend Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Nebenkosten sind mit ca. 450 CHF pro Monat und Jahr für Wasser und Strom moderat.
Diese Villa bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und ist dennoch von den Nachbarorten aus gut erreichbar. Eine seltene Gelegenheit in der Region.
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