Wohngebäude

EXKLUSIV – IN HERZEN DER ANNEHMLICHKEITEN – IDEALER INVESTOR

Privilegierte Lage im Herzen von Ste-Croix für dieses Haus mit 5 Mietwohnungen.

Die 1888 aus Stein erbauten Apartments verteilen sich auf 5 Ebenen.

Im Dachgeschoss bleibt ein schöner Raum frei, der dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, das bestehende Dachgeschoss auszubauen und so die Wohnfläche zu vergrößern.

Die Lage ist ideal zentral, alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Meter entfernt (Bahnhof, Schulen, Geschäfte etc.).

Das Gebäude hat eine jährliche Mieteinnahme von CHF 81'120.- ohne Nebenkosten (Details auf Anfrage).

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Unteres Erdgeschoss
Große 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m2 mit privatem Garten

• Zum Wohnzimmer offene Einbauküche, direkter Zugang zum Garten
• 1 Schlafzimmer
• Duschraum mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
  
  Commons
• 4 einzelne Keller
• Technische Reduktion
• Platz für den Garten

Oberes Erdgeschoss
5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 mit Gemeinschaftsgarten

• Eingangshalle
• Geschlossene Einbauküche
• Wohnzimmerbereich mit altem Holzofen
• 4 Schlafzimmer
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Privater Wäschebereich auf dem Treppenabsatz

1. Stock
5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 mit Gemeinschaftsgarten

• Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer
• 4 Schlafzimmer
• Geschlossene Einbauküche
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Privater Wäschebereich auf dem Treppenabsatz

2. Etage
5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 mit Gemeinschaftsgarten

• Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer, offen zur Einbauküche
• 4 Schlafzimmer
• Duschraum mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
• Privater Wäschebereich auf dem Treppenabsatz

Dachboden
Dachgeschoss von ca. 55 m2 mit Gemeinschaftsgarten

• Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Vorausrüstung für Waschmaschine
• Dachboden

Draußen

• Großer Wohnungsgemeinschaftsgarten für verschiedene Mieter
• 3 Parkplätze