EXKLUSIV – INVESTORENANGEBOT – IM ZENTRUM
Diese Mietimmobilie in idealer Lage im Zentrum von Ste-Croix bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen und einer Garage. Drei Wohnungen und eine Garage sind derzeit vermietet. Die vierte Wohnung wird nach dem Auszug des vorherigen Mieters renoviert.
Die Mieteinnahmen für dieses Gebäude stellen sich wie folgt dar:
Seit dem Erwerb im Jahr 2010 wurden an dem Anwesen verschiedene Maßnahmen durchgeführt, darunter der Bau einer zusätzlichen Wohnung, der Austausch des Gaskessels und der Fenster.
Das Haus verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet und sie gleichzeitig mitten im Dorfleben hält.
Die Immobilie profitiert von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, eine Kindertagesstätte und öffentliche Verkehrsmittel.
Es wird wie folgt verteilt:
DRAUSSEN:
ERDGESCHOSS:
1. OG:
2. OG:
DACHBODEN
Diese Mietimmobilie in idealer Lage im Zentrum von Ste-Croix bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen und einer Garage. Drei Wohnungen und eine Garage sind derzeit vermietet. Die vierte Wohnung wird nach dem Auszug des vorherigen Mieters renoviert.
Die Mieteinnahmen für dieses Gebäude stellen sich wie folgt dar:
- CHF 42.720.-/Jahr ohne Gebühren
- CHF 51.120.-/Jahr inklusive Gebühren
Seit dem Erwerb im Jahr 2010 wurden an dem Anwesen verschiedene Maßnahmen durchgeführt, darunter der Bau einer zusätzlichen Wohnung, der Austausch des Gaskessels und der Fenster.
Das Haus verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet und sie gleichzeitig mitten im Dorfleben hält.
Die Immobilie profitiert von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, eine Kindertagesstätte und öffentliche Verkehrsmittel.
Es wird wie folgt verteilt:
DRAUSSEN:
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- 3 Parkplätze
ERDGESCHOSS:
- Studio/Loft von ca. 50 m² - vermietet
- Keller
- Technikraum mit Wäscherei und direktem Zugang nach draußen
1. OG:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² und Westbalkon – derzeit leerstehend
2. OG:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² - vermietet
DACHBODEN
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit privatem Dachgeschoss - vermietet
