In einem begehrten Wohnviertel von Villars-Sainte-Croix gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und den Hauptautobahnachsen, die schnell Lausanne sowie das gesamte Westschweizer Umland verbinden.
1997 auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'384 m2 erbaut, erstreckt sich diese Villa über fast 200 m2 Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen.
Ihre Südwestausrichtung bietet den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen freien Blick auf die Berge, den See und den Jura.
Mit hochwertigen Materialien konzipiert, besticht diese Immobilie durch grosszügige Volumen und eine warme Atmosphäre, perfekt angepasst an ein Familienleben.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine voll ausgestattete separate Küche. Zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss überblickt eine angenehme Mezzanine das Wohnzimmer und bietet einen schönen Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Leseecke, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen grossen Bürobereich, ein Duschbad mit WC, einen Technikraum sowie mehrere unter dem Dach eingerichtete Abstellräume.
Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Keller sowie einen Schutzraum.
Die besonders gepflegten Aussenbereiche bilden eine wahre Oase der Ruhe. Zwei grosse Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschön bepflanzten Garten. Ein beheizter Aussenpool, ein charmanter kleiner Teich, ein Gartenhaus sowie eine feste Tischtennisplatte ergänzen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Eine geschlossene Doppelgarage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenstellplätze bieten einen spürbaren Komfort im Alltag.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie Teil einer als Stockwerkeigentum organisierten Einzelvilla ist, die aus zwei völlig unabhängigen Einheiten besteht. Die angebotene Einheit verfügt über eigene private Bereiche, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.
Eine Immobilie mit schönen Volumen, einer privilegierten Umgebung und einer ausgezeichneten Lebensqualität, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
1997 auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'384 m2 erbaut, erstreckt sich diese Villa über fast 200 m2 Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen.
Ihre Südwestausrichtung bietet den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen freien Blick auf die Berge, den See und den Jura.
Mit hochwertigen Materialien konzipiert, besticht diese Immobilie durch grosszügige Volumen und eine warme Atmosphäre, perfekt angepasst an ein Familienleben.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine voll ausgestattete separate Küche. Zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss überblickt eine angenehme Mezzanine das Wohnzimmer und bietet einen schönen Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Leseecke, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen grossen Bürobereich, ein Duschbad mit WC, einen Technikraum sowie mehrere unter dem Dach eingerichtete Abstellräume.
Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Keller sowie einen Schutzraum.
Die besonders gepflegten Aussenbereiche bilden eine wahre Oase der Ruhe. Zwei grosse Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschön bepflanzten Garten. Ein beheizter Aussenpool, ein charmanter kleiner Teich, ein Gartenhaus sowie eine feste Tischtennisplatte ergänzen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Eine geschlossene Doppelgarage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenstellplätze bieten einen spürbaren Komfort im Alltag.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie Teil einer als Stockwerkeigentum organisierten Einzelvilla ist, die aus zwei völlig unabhängigen Einheiten besteht. Die angebotene Einheit verfügt über eigene private Bereiche, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.
Eine Immobilie mit schönen Volumen, einer privilegierten Umgebung und einer ausgezeichneten Lebensqualität, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
