Doppeleinfamilienhaus 10 Zimmer

CHF 2'220'000.-

1029 Villars-Ste-Croix
260 m² • 7 Zimmer • 10 Raüme

1029 Villars-Ste-Croix, Réf 7019d

EXKLUSIV – Selten zu verkaufen, großes Einfamilienhaus mit Garten

Hervorragendes neues Dorfhaus, bestehend aus 2 Unterkünften; eine große 6,5-Zimmer-Wohnung mit 5 Schlafzimmern und eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung aus, die ein auf die Zukunft ausgerichtetes Objekt garantiert: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und periphere Isolierung, es ist die erfolgreiche Kombination für reduzierten und nachhaltigen Verbrauch.

Komplett renoviert, lassen Sie sich vom Charme der alten Steine, dem von ihnen ausgehenden Wohlbefinden sowie der modernen Ausstattung von sehr guter Qualität verzaubern. Da jede Wohnung durchgängig ist, haben beide den ganzen Tag über Tageslicht.

Dorfhaus aus behauenem Stein, es ruht auf großen 60 cm dicken Mauern. Komplett erneuert, vom Fundament bis zum Dachboden, alles ist neu und mit Garantie: Strom, Sanitär, Fundamente, Fenster, Türen und Heizung. Hinzu kamen eine umlaufende Isolierung und eine Dreifachverglasung, die Komfort bei besten thermischen Standards garantieren. Durch die Isolierung sorgt das Haus für Kühle im Sommer und Wärme im Winter, wobei das für Steinhäuser typische Wohlgefühl erhalten bleibt. Für die Beheizung sorgt schließlich eine Wärmepumpe, die im technischen Lagerraum in der Nähe des Hauses installiert ist und von Photovoltaik-Paneelen gespeist wird. Überschüssige Stromproduktion wird an Romande Energie verkauft :)

Wie Sie verstanden haben, ist das Haus abgesehen von der Qualität der Materialien und der sehr schönen Ausführung völlig neu. Das elegante Design erscheint in leichten Akzenten und unterstreicht die Modernität der Immobilie, behält aber gleichzeitig diese gemütliche und besonders charmante Seite der Villa bei.

Ein 364 m² großer, umzäunter und separater Garten, 2 Keller, 2 überdachte Parkplätze und 3 Parkplätze runden dieses herrliche Dorfhaus ab.

Wohnung 1:
6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohnfläche und 200 m2 Nutzfläche.

Der Schlafbereich ist mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern verwöhnt. Auch hier ist das Layout intelligent und die Materialien erstklassig.

Der Tagesbereich umfasst 50 m2 und verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche. Der dezente Mix aus grauen Möbeln, Geräten aus Aluminium und einer Arbeitsplatte aus Naturstein bilden ein besonders elegantes Ensemble. Hinzu kommen komplett integrierte Haushaltsgeräte, darunter amerikanischer Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, alles unter Garantie. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Stauräume, die Kochbegeisterte begeistern werden. Zwei Parkplätze vervollständigen die Wohnung.

Wohnung 2:
Hervorragende große 3,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2.

Schmuckstück-Wohnung, geschmackvoll eingerichtet im Erdgeschoss. Der Raum besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer von 23 m2, einschließlich eines schönen Duschbades mit Doppelwaschbecken, Einbaumöbeln, einem hinterleuchteten Spiegel und Installationen für die Waschsäule. Der Meister hat auch einen privaten Außenzugang. Das Schlafzimmer ist groß genug, um ein Ankleidezimmer unterzubringen. Das andere Schlafzimmer ist ebenfalls groß und grenzt an das zweite Duschbad. Auch hier ist das Layout intelligent und die Materialien erstklassig.

Der Tagesbereich nimmt 33,50 m2 ein, mit einer großen ausgestatteten Küche auf einer Seite. Auch hier bildet der dezente Mix aus sandfarbenen Möbeln, Geräten aus Aluminium und einer Arbeitsplatte aus Naturstein ein besonders elegantes Ensemble. Hinzu kommen vollständig integrierte Haushaltsgeräte, einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, alles unter Garantie. Besondere Erwähnung verdient der Stauraum. Zwei Sitze...

Weitere Informationen

346 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1935
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz 7019d

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau
Möbliert

In der Nähe

Geschäfte
200m - 4 min.
Grundschulen
150m - 3 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Swissnest Immobilier SA
Avenue des Uttins 1
1180 Rolle