Grosses Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einem Wohn- und Grüngebiet. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, nur fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienheim oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen entwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitgehend zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnraum gestaltet werden kann.
Sie werden besonders schätzen:
Das Grundstück von 1'147 m² mit seinem grossen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Modularität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, aber ohne grosse Arbeiten auf bis zu sechs Schlafzimmer plus ein Büro im Untergeschoss umgewandelt werden können.
Der unabhängige Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten, mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenparkplätzen, also vier Fahrzeugen.
Das grosse Potenzial zur individuellen Gestaltung eines nach Ihrem Geschmack zu modernisierenden Hauses in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
- Parzelle: 1'147 m² mit grossem, eingezäuntem Garten
- Nutzfläche: ca. 300 m² (davon ca. 200 m² Wohnfläche, plus ein ausgebautes Untergeschoss von über 100 m²)
- Zimmer: 6,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), erweiterbar auf bis zu 6 Schlafzimmer
- Zugang: 5 Min. von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Bushaltestelle 5 Min. zu Fuss
- Parkplätze: 2 geschlossene Garagenboxen und 2 Aussenparkplätze (4 Fahrzeuge)
- Ausrichtung: Süd / Südost, ganztägig sonnig
- Umgebung: absolute Ruhe, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, Dorfschule
- Aussenbereich: grosse Terrasse und beheizter Aussenwohnbereich von über 20 m² mit Kamin
- Energie: Ölheizung (Brennwertkessel von 2009), GEAK-Zertifikat vorhanden
Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einem Wohn- und Grüngebiet. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, nur fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienheim oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen entwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitgehend zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnraum gestaltet werden kann.
Sie werden besonders schätzen:
Das Grundstück von 1'147 m² mit seinem grossen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Modularität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, aber ohne grosse Arbeiten auf bis zu sechs Schlafzimmer plus ein Büro im Untergeschoss umgewandelt werden können.
Der unabhängige Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten, mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenparkplätzen, also vier Fahrzeugen.
Das grosse Potenzial zur individuellen Gestaltung eines nach Ihrem Geschmack zu modernisierenden Hauses in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
