In einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit allen neuen Technologien (Hausautomation, Wetterstation usw.), werden in SA 8 Wohnungen verkauft.
Die SA setzt sich wie folgt zusammen:
- 8. Etage: zwei 2,5 Zimmer, ein 3,5 Zimmer
- 9. Etage: zwei 2,5 Zimmer, ein 3,5 Zimmer
- 10. Stock: zwei 2,5 Zimmer
Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenparkplatz und einen Keller.
Jahresmieteabrechnung: CHF 165'948.-
Bei 30 % Eigenkapital: Eigenkapitalrendite (ohne Abschreibungen) = 6,5 %.
Möglichkeit der Übernahme von 2 Hypotheken zu sehr günstigen Konditionen:
- CHF 392'000.- zu 0,95 % gesperrt über 10 Jahre seit 01.02.2021
- CHF 2.476.000.- zu 1,28 % gesperrt über 10 Jahre seit 15.04.2021
Die Wohnungen profitieren von einem Panoramablick auf die Stadt und den See und bieten einen Spielbereich für Kinder, Transportmittel und Geschäfte befinden sich am Fuße des Gebäudes, ebenso wie der Bahnhof 10 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Luxusgebäude mit hochwertigen Materialien.
Die SA setzt sich wie folgt zusammen:
- 8. Etage: zwei 2,5 Zimmer, ein 3,5 Zimmer
- 9. Etage: zwei 2,5 Zimmer, ein 3,5 Zimmer
- 10. Stock: zwei 2,5 Zimmer
Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenparkplatz und einen Keller.
Jahresmieteabrechnung: CHF 165'948.-
Bei 30 % Eigenkapital: Eigenkapitalrendite (ohne Abschreibungen) = 6,5 %.
Möglichkeit der Übernahme von 2 Hypotheken zu sehr günstigen Konditionen:
- CHF 392'000.- zu 0,95 % gesperrt über 10 Jahre seit 01.02.2021
- CHF 2.476.000.- zu 1,28 % gesperrt über 10 Jahre seit 15.04.2021
Die Wohnungen profitieren von einem Panoramablick auf die Stadt und den See und bieten einen Spielbereich für Kinder, Transportmittel und Geschäfte befinden sich am Fuße des Gebäudes, ebenso wie der Bahnhof 10 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Luxusgebäude mit hochwertigen Materialien.
