Gebäude mit hohem Umwandlungspotenzial in Yvonand - Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler
Im Herzen der charmanten Gemeinde Yvonand gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Entwickler, die ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert suchen.
Ein authentisches Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
Dieses alte, geschichtsträchtige und charmante Gebäude verfügt über ein grosszügiges Volumen von ca. 1'520 m³ und bietet ein besonders interessantes Umwandlungspotenzial. In seinem jetzigen Zustand bewohnbar, bildet es eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt.
Ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial
Dank seiner Konfiguration und seines grossen Volumens ermöglicht diese Immobilie die Betrachtung mehrerer Entwicklungsszenarien:
Yvonand profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Yverdon-les-Bains und dem Neuenburgersee und bietet eine von Familien, Berufstätigen und Rentnern geschätzte Wohngegend. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen ist dort weiterhin hoch, was dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Weiterverkauf in Einheiten macht.
Die Vorteile der Immobilie
Diese Immobilie ist nicht nur ein zu renovierendes Haus, sondern eine echte Immobilienentwicklungsmöglichkeit. Ob Ihr Ziel die Schaffung eines Renditeobjekts, der Verkauf als Stockwerkeigentum oder ein hochwertiges patrimoniales Projekt ist, dieses Gebäude bietet die ideale Grundlage, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Im Herzen der charmanten Gemeinde Yvonand gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Entwickler, die ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert suchen.
Ein authentisches Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
Dieses alte, geschichtsträchtige und charmante Gebäude verfügt über ein grosszügiges Volumen von ca. 1'520 m³ und bietet ein besonders interessantes Umwandlungspotenzial. In seinem jetzigen Zustand bewohnbar, bildet es eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt.
Ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial
Dank seiner Konfiguration und seines grossen Volumens ermöglicht diese Immobilie die Betrachtung mehrerer Entwicklungsszenarien:
- Schaffung von 5 bis 7 Wohnungen je nach Genehmigungen und durchzuführenden technischen Studien.
- Möglichkeit, geräumige und attraktive Wohnungen zu schaffen, die der starken Mietnachfrage in der Region gerecht werden.
- Optimierung der Rendite durch eine intelligente Aufteilung der Flächen und Gemeinschaftsbereiche.
Die aktuelle Bruttowohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet eine solide Grundlage für eine komplette Umstrukturierung des Gebäudes.
Yvonand profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Yverdon-les-Bains und dem Neuenburgersee und bietet eine von Familien, Berufstätigen und Rentnern geschätzte Wohngegend. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen ist dort weiterhin hoch, was dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Weiterverkauf in Einheiten macht.
Die Vorteile der Immobilie
- Bauvolumen von ca. 1'520 m³
- Potenzial zur Schaffung von 5 bis 7 Wohnungen
- Authentisches Gebäude mit viel Charme
- Ideales Projekt für Entwickler, Investoren oder Generalunternehmen
- Im aktuellen Zustand bewohnbar
- 4 vorhandene Parkplätze
- Attraktive Lage in einer dynamischen und gefragten Gemeinde
Diese Immobilie ist nicht nur ein zu renovierendes Haus, sondern eine echte Immobilienentwicklungsmöglichkeit. Ob Ihr Ziel die Schaffung eines Renditeobjekts, der Verkauf als Stockwerkeigentum oder ein hochwertiges patrimoniales Projekt ist, dieses Gebäude bietet die ideale Grundlage, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
