Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1994 Aproz (Sion), Réf FC-AP-2108

In einem ruhigen Wohnquartier in Aproz, in der Gemeinde Sitten, gelegen, bietet diese 2011 erbaute 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla ein angenehmes Wohnambiente, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Das auf einem 514 m² grossen Grundstück erbaute Anwesen bietet grosszügige Räume auf drei Ebenen, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 224 m².

Das Haus wurde über die Jahre sehr gut gepflegt. Insbesondere die Anstriche im Erdgeschoss sowie in einem Teil des Untergeschosses wurden gerade erneuert. Es sind keine Arbeiten zu erwarten, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann.

Erdgeschoss

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen
• Offene und voll ausgestattete Küche
• Ein Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann
• Grosses Gäste-WC
• Terrasse von ca. 20 m²
• Funktionaler und sehr gut angelegter Privatgarten

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer
• Balkon von ca. 7 m²
• Schöne freie Sicht auf die Berge

Untergeschoss

Mit ca. 64 m² Nettogrundfläche bildet das Untergeschoss einen echten zusätzlichen Bereich:

• Grosser Werkstattraum von ca. 33 m²
• Keller / Vorratsraum
• Waschküche / Technikraum
• Flur mit Abstellmöglichkeiten

Die Vorteile

• Sehr gepflegte Einfamilienvilla, ohne Renovierungsbedarf
• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
• 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
• Ca. 224 m² gesamte Nutzfläche
• 514 m² Grundstück
• Gepflegte Aussenanlagen mit Terrasse und perfekt angelegtem Garten
• Vollunterkellert mit grosser Werkstatt
• Terrasse und Balkon mit Bergblick
• Ruhiges Wohnviertel wenige Minuten von Sitten entfernt
• Mehrere Parkplätze

Diese Villa bietet eine besonders familienfreundliche Konfiguration mit gut aufgeteilten Räumen und angenehmen, pflegeleichten Aussenbereichen.

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