Chalet 16 Zimmer

Im charmanten Dorf Champéry besticht dieses aussergewöhnliche Anwesen durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seinen freien Blick auf die umliegenden Berge, darunter Les Dents du Midi und Les Dents Blanches.

Dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Viertel und wurde geschmackvoll mit edlen Materialien renoviert, die den Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verbinden.

Mit grosszügigen Flächen von insgesamt ca. 506 m², viel Stauraum und einer separaten Wohnung vereint diese seltene Immobilie Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Raumaufteilung
Untergeschoss

• Sport- / Fitnessraum
• Authentisches marokkanisches Hammam aus Tadelakt (6 Plätze) mit Dusche
• «Heimkino»- und Spielzimmer
• Waschküche

Obergeschoss (Wohnbereich)

• Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
• Flur mit authentischem Specksteinofen
• Gemütliches Wohnzimmer, offen zum Esszimmer
• Warmer Feuerbereich mit modernem Stahlkamin und Natursteinwand
• Zweites Wohn-/Spielzimmer
• Wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Grosses Esszimmer mit Specksteinofen und direktem Zugang zur Terrasse
• Angrenzende Speisekammer zur Küche
• Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, ausgestattet mit einem Brunnen mit Warmwasser, ideal für Bäder im Sommer wie im Winter
• Balkon
• Technikraum
• Aussenlagerraum

Erster Stock (Schlafbereich)

• Flur mit Holzofen
• Elternsuite mit Duschbad, japanischer Toilette, Büro im Zwischengeschoss und Balkon
• Zweite Suite mit Badewanne/Dusche, japanischer Toilette und Balkon
• Schönes zusätzliches Schlafzimmer
• Duschbad
• Flur mit Wandschränken
• Balkon

Zweiter Stock (Schlafbereich)

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Duschbad
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad und separater Toilette
• Balkon

Anbau
Separate 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus:

• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Privater Eingang und privater Garten

Dieser Bereich ist ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden, Hauspersonal oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.

Parkmöglichkeiten

• Eine Garagenbox
• Fünf Aussenparkplätze

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, der Arztpraxis, dem Palladium (Schwimmbäder, Eislaufbahn, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness usw.) und allen sportlichen und kulturellen Aktivitäten, die dieser dynamische und charmante Ort bietet, entfernt.
Der Sessellift Grand-Paradis, der Zugang zum grössten internationalen Skigebiet der Welt – Les Portes du Soleil mit seinen 650 km Pisten – bietet, ist nur 10 Gehminuten über den Kinderwagenweg entfernt.
Das Anwesen ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.
Der TPC-Bahnhof, 950 m entfernt, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Schweizer und europäische Bahnnetz, sodass der internationale Flughafen Genf oder grosse europäische Metropolen direkt erreicht werden können.
Die Gemeinde Champéry zählt etwa 1'336 Einwohner und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 1'050 m.

Technischer Teil

• Ölzentralheizung (2006), Verteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung
• Elektrische Heizung in der Nebenwohnung
• Doppel- oder Dreifachverglasung
• Verstärkte Schalldämmung
• Badezimmer und Duschen mit Bisazza-Mosaiken verziert

Mehr als eine Residenz ist dieses Chalet ein Erlebnis.
Jedes Detail wurde durchdacht, um...