Dieses Renditeobjekt am Rande von Sion stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen suchen.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Westseite
- 1 Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 142 m2,
- 1 Studio von ca. 34 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separatem Schlafzimmer.
Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'050.00/Monat vermietet werden.
Nebenkosten inklusive: Strassenreinigung, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.
Ostseite
- 1 Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 141 m2, renoviert im Jahr 2025
- 1 Studio von 32 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separatem Schlafzimmer.
Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'150.00/Monat vermietet werden.
Nebenkosten inklusive: Strassenreinigung, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.
Dieses exklusive ImmoSky Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus:
+ Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von bis zu ca. CHF 74'400.– je nach gewählter Mietart (saisonal oder jährlich)
+ Attraktive geschätzte Rendite von ca. 7 % bis 8 %, unter Berücksichtigung der verschiedenen zu erwartenden Arbeiten
+ Mehrere Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2017 und 2025 durchgeführt
+ Zwei Studios wurden 2017 und 2022 komplett renoviert
+ Gesamtwohnfläche von ca. 349 m²
+ SIA-Volumen von ca. 1'400 m³
+ Grundstücksfläche von 578 m²
Eine seltene Gelegenheit mit hervorragendem Investitionspotenzial, attraktiven Mieteinnahmen und einer begehrten Lage oberhalb von Sion.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stéphane Roduit
