Les Neyres (Gemeinde Collombey-Muraz)
Individuelles Chalet mit 7 Zimmern und einem 180°-Blick vom Dents-du-Midi-Massiv bis zu den Gipfeln der Waadtländer Alpen und darunter auf die Rhône-Ebene.
Es wurde 1993 auf einem Grundstück von 1319 m2 in dominanter Lage errichtet und verfügt über ca. 220 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Balkonen auf jeder Etage und überdachter Terrasse.
Im oberen Teil des Dorfes gelegen, bietet es ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld am Rande der Bauzone (im hinteren Bereich).
Das bebaute Volumen von 979 m3 setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: Doppelgarage mit ca. 12 m Tiefe und 3 m Höhe (zwischen den Bodenplatten) mit Automatik- und Fußgängertoren.
Ein Technikraum (Holzkessel, Warmwasserbereiter und Waschküche), ein Duschraum/WC, ein PC-Unterstand und ein Lagerraum mit Fleischräucherofen vervollständigen diese Ebene.
Scheiterhaufen im Freien (überdacht) auf der Ostseite des Chalets, direkt von der Garage aus zugänglich.
- 1. Etage: Wohn- und Essbereich (mit Specksteinofen) mit angrenzender überdachter Terrasse. Balkon auf der Südseite. Eine unabhängige und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Rasen und der überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC + Duschkabine. Aufbewahrungsschrank.
- Die 2. Etage ist komplett im Dachgeschoss und bietet eine ähnliche Konfiguration wie die 1. Etage: großes offenes Zimmer mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC + Duschkabine. Schöne Höhe unter dem Dachboden des Wohnzimmers, was die Schaffung eines Zwischengeschosses ermöglicht.
Stärke:
Die Etagen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Die Konfiguration des Chalets ermöglicht die einfache Erstellung von zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Flächen- und Tausendstelberechnungen wurden im Hinblick auf eine künftige PSA-Berechnung bereits durchgeführt.
Für den Einbau einer Küche in der Wohnung im 2. OG sind technische Leitungen (Wasser und Abwasser) vorinstalliert.
Struktur und Konstruktion:
Betonkonstruktion mit bewaldeten Außenverkleidungen – Außendämmung unter Holzarbeiten – Platten zwischen den Etagen – Doppelverglaste Fenster – Isolierte Dacheindeckung und Eternit-Schieferdach – Fußbodenheizung – Zentralstaubsauger.
Zahlreiche Parkplätze (unbefestigt) vor dem Haus.
Das Dorf Neyres liegt auf etwa 700 m Höhe am Eingang des Val d'Illiez in der Gemeinde Collombey-Muraz.
Es bietet ein Lebensumfeld zwischen Ebene und Berg in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Monthey und seine Annehmlichkeiten, Einkaufszentren usw. ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Das Dorf ist durch den AOMC-Regionalzug (Aigle – Ollon – Monthey – Champéry) sowie den Bus- und Schultransport erreichbar.
Die Autobahnanbindung sowie die mit dem Skigebiet Portes du Soleil verbundenen Ferienorte Champéry, Morgins und Les Crosets sind weniger als 15 Autominuten entfernt.
Vollständige Datei auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Individuelles Chalet mit 7 Zimmern und einem 180°-Blick vom Dents-du-Midi-Massiv bis zu den Gipfeln der Waadtländer Alpen und darunter auf die Rhône-Ebene.
Es wurde 1993 auf einem Grundstück von 1319 m2 in dominanter Lage errichtet und verfügt über ca. 220 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Balkonen auf jeder Etage und überdachter Terrasse.
Im oberen Teil des Dorfes gelegen, bietet es ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld am Rande der Bauzone (im hinteren Bereich).
Das bebaute Volumen von 979 m3 setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: Doppelgarage mit ca. 12 m Tiefe und 3 m Höhe (zwischen den Bodenplatten) mit Automatik- und Fußgängertoren.
Ein Technikraum (Holzkessel, Warmwasserbereiter und Waschküche), ein Duschraum/WC, ein PC-Unterstand und ein Lagerraum mit Fleischräucherofen vervollständigen diese Ebene.
Scheiterhaufen im Freien (überdacht) auf der Ostseite des Chalets, direkt von der Garage aus zugänglich.
- 1. Etage: Wohn- und Essbereich (mit Specksteinofen) mit angrenzender überdachter Terrasse. Balkon auf der Südseite. Eine unabhängige und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Rasen und der überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC + Duschkabine. Aufbewahrungsschrank.
- Die 2. Etage ist komplett im Dachgeschoss und bietet eine ähnliche Konfiguration wie die 1. Etage: großes offenes Zimmer mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC + Duschkabine. Schöne Höhe unter dem Dachboden des Wohnzimmers, was die Schaffung eines Zwischengeschosses ermöglicht.
Stärke:
Die Etagen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Die Konfiguration des Chalets ermöglicht die einfache Erstellung von zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Flächen- und Tausendstelberechnungen wurden im Hinblick auf eine künftige PSA-Berechnung bereits durchgeführt.
Für den Einbau einer Küche in der Wohnung im 2. OG sind technische Leitungen (Wasser und Abwasser) vorinstalliert.
Struktur und Konstruktion:
Betonkonstruktion mit bewaldeten Außenverkleidungen – Außendämmung unter Holzarbeiten – Platten zwischen den Etagen – Doppelverglaste Fenster – Isolierte Dacheindeckung und Eternit-Schieferdach – Fußbodenheizung – Zentralstaubsauger.
Zahlreiche Parkplätze (unbefestigt) vor dem Haus.
Das Dorf Neyres liegt auf etwa 700 m Höhe am Eingang des Val d'Illiez in der Gemeinde Collombey-Muraz.
Es bietet ein Lebensumfeld zwischen Ebene und Berg in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Monthey und seine Annehmlichkeiten, Einkaufszentren usw. ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Das Dorf ist durch den AOMC-Regionalzug (Aigle – Ollon – Monthey – Champéry) sowie den Bus- und Schultransport erreichbar.
Die Autobahnanbindung sowie die mit dem Skigebiet Portes du Soleil verbundenen Ferienorte Champéry, Morgins und Les Crosets sind weniger als 15 Autominuten entfernt.
Vollständige Datei auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
