Entdecken Sie diese moderne, freistehende 5.5-Zimmer-Villa in idealer Lage in Ollon, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Beeinträchtigung. Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 940 m² gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung sowie einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Dents du Midi und die Waadtländer Alpen.
Das 2013 erbaute Anwesen wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und kontinuierlich verbessert, mit mehr als CHF 200'000.- an Arbeiten und Umbauten.
Diese Villa besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen und einen besonders hohen Ausbaustandard. Mit einer Gesamtfläche von ca. 228 m², verteilt auf drei Ebenen, vereint sie Komfort, Funktionalität und hervorragende Energieeffizienz. Beheizt wird sie durch eine Wärmepumpe, ist mit Solarmodulen ausgestattet und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat GEAK der Klasse B/B sowohl für die Gebäudehülle als auch für die gesamte Energieeffizienz. Sie garantiert einen bemerkenswerten Wohnkomfort bei langfristiger Kontrolle der Energiekosten.
Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer vollständig renovierten, offenen Küche mit hochwertigen Materialien. Alles öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer wunderschönen Master-Suite mit grossen Öffnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten. Diese verfügt über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, das durch eine Schiebetür vollständig privatisiert werden kann. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer geniessen ebenfalls eine herrliche, unverbaubare Aussicht, während ein zweites Badezimmer diese Ebene vervollständigt.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, wurde umfassend ausgebaut. Es bietet heute einen besonders gemütlichen Raum mit Parkettboden, ein Kinozimmer, einen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einen Weinkeller, eine Speisekammer, eine Waschküche und die Technikräume. Das Ganze bietet eine grosse Flexibilität in der Nutzung je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Die Aussenbereiche sind eine der wahren Stärken dieser Immobilie. Es wurden umfangreiche Landschaftsgestaltungen vorgenommen, darunter ein wunderschöner Swimmingpool, hochwertige Mauern und Zäune, neue Entspannungsbereiche, ein sorgfältig angelegter Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Eine Aussenküche, Beleuchtung, ein Fahrradunterstand sowie diverse Einrichtungen vervollständigen diese perfekt durchdachte Umgebung, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls installiert.
Die Villa profitiert zudem von zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten wie hochwertigem Parkett, einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Wäscheabwurfschacht, einem Wasserenthärter, modernisierten Sanitäranlagen, Jalousien und diversen massgeschneiderten Einbauten, die den Standard dieser Immobilie noch weiter erhöhen.
Das Parken ist durch mehrere Aussenparkplätze gewährleistet, während die grosszügigen Flächen des Grundstücks es ermöglichen, ein privilegiertes Familienleben in vollen Zügen zu geniessen.
Die Gemeinde Ollon ist ideal gelegen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verkehrsachsen des Chablais. Bergliebhaber profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu den Skigebieten...
Das 2013 erbaute Anwesen wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und kontinuierlich verbessert, mit mehr als CHF 200'000.- an Arbeiten und Umbauten.
Diese Villa besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen und einen besonders hohen Ausbaustandard. Mit einer Gesamtfläche von ca. 228 m², verteilt auf drei Ebenen, vereint sie Komfort, Funktionalität und hervorragende Energieeffizienz. Beheizt wird sie durch eine Wärmepumpe, ist mit Solarmodulen ausgestattet und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat GEAK der Klasse B/B sowohl für die Gebäudehülle als auch für die gesamte Energieeffizienz. Sie garantiert einen bemerkenswerten Wohnkomfort bei langfristiger Kontrolle der Energiekosten.
Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer vollständig renovierten, offenen Küche mit hochwertigen Materialien. Alles öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer wunderschönen Master-Suite mit grossen Öffnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten. Diese verfügt über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, das durch eine Schiebetür vollständig privatisiert werden kann. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer geniessen ebenfalls eine herrliche, unverbaubare Aussicht, während ein zweites Badezimmer diese Ebene vervollständigt.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, wurde umfassend ausgebaut. Es bietet heute einen besonders gemütlichen Raum mit Parkettboden, ein Kinozimmer, einen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einen Weinkeller, eine Speisekammer, eine Waschküche und die Technikräume. Das Ganze bietet eine grosse Flexibilität in der Nutzung je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Die Aussenbereiche sind eine der wahren Stärken dieser Immobilie. Es wurden umfangreiche Landschaftsgestaltungen vorgenommen, darunter ein wunderschöner Swimmingpool, hochwertige Mauern und Zäune, neue Entspannungsbereiche, ein sorgfältig angelegter Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Eine Aussenküche, Beleuchtung, ein Fahrradunterstand sowie diverse Einrichtungen vervollständigen diese perfekt durchdachte Umgebung, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls installiert.
Die Villa profitiert zudem von zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten wie hochwertigem Parkett, einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Wäscheabwurfschacht, einem Wasserenthärter, modernisierten Sanitäranlagen, Jalousien und diversen massgeschneiderten Einbauten, die den Standard dieser Immobilie noch weiter erhöhen.
Das Parken ist durch mehrere Aussenparkplätze gewährleistet, während die grosszügigen Flächen des Grundstücks es ermöglichen, ein privilegiertes Familienleben in vollen Zügen zu geniessen.
Die Gemeinde Ollon ist ideal gelegen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verkehrsachsen des Chablais. Bergliebhaber profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu den Skigebieten...
