Es ist uns eine Ehre, Ihnen diese prächtige, moderne Architektenvilla vorstellen zu dürfen, die auf einem 899 m² grossen Grundstück liegt und sorgfältig ausgestattet wurde, um ein aussergewöhnliches Wohnambiente zu bieten.
Diese Villa wurde konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu vereinen, und überrascht durch ihre Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Managementsystems für Solarenergie wird die gesamte Photovoltaikproduktion (in das Dach integrierte Paneele) optimiert und in einem Batteriespeicher gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Ein Jacuzzi und ein Elektroauto gehören zum Alltag der Eigentümer und sind Ausdruck kompromisslosen Komforts.
Lage:
Ideal am Rande einer Bauzone gelegen, in einem ruhigen Viertel mit sehr wenig Durchgangsverkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse
- Jacuzzi
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten
Diese wunderschöne Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken und einer Bank;
- Grosses Wohn-/Esszimmer/Küche (42m2) mit grosszügigem Raumgefühl dank hoher Decke, ein in die Sichtbetonwand eingelassener Kamin verschönert diesen prächtigen Raum;
- Küche mit grosser Mittelinsel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX, einem kratz- und fingerabdruckbeständigen Material.
- Badezimmer;
- Geräumige Elternsuite mit Büroecke oder Schminktisch, Einbauschränken und wunderschönem privaten Duschbad (bodengleiche Dusche);
- Schlafzimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken
- Waschküche/Technikraum;
- Interner Zugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Stauraum auf der Mezzanine
Im Obergeschoss:
- Ein geräumiges Schlafzimmer von 20m2;
- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;
Doppelgarage, 5 Aussenparkplätze.
Eine einzigartige Lebensart, die es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung.
- 42 Solarpanels
- Next Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms
- Heizung mittels Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Elektrische Ladestation
- Wert über dem Minergie-Label
- CLT-Paneele
Die Gemeinde Ayent bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitangebote, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.
Bildung & Kleinkindbetreuung
- Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.
- Sekundarschulen in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Kindergärten und Betreuungsstrukturen für Kleinkinder in Anzère.
Gesundheit & soziale Dienste
- Arzt- und Zahnarztpraxis in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion).
- Apotheken
- Soziale Dienste und Unterstützung
Geschäfte & Nahversorgung
- Dorfläden in den Hauptweilern.
- Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère verfügbar.
- Punktueller lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère).
Gastronomie & Hotellerie
- Bergrestaurants und Cafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
- Vielfältige Hotellerie, Hotels und Bed & Breakfasts für den Sommer- und Wintertourismus.
Verkehr & Mobilität
- Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss nach Sion und Sierre.
- Saisonale kostenlose Skibus-Shuttles im Winter (Anzère Pisten).
- Gut instand gehaltenes Strassennetz, Gemeinde- und Kantonsstrassen.
Sport & Freizeit
- Station Anzère: 60 km alpine Skipisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen.
- Wander- und Mountainbikewege im gesamten Gemeindegebiet.
- Klettersport: Felswände um Arbaz.
- Hallenbad / SPA in Anzère (Wellness, Erholung).
- Gemeindeeinrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.
Verwaltung & öffentliche Dienste
- Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.
- Post, lokale Polizei
- Kulturzentrum oder Gemeindesaal für Versammlungen und Vereine.
Natur & Umwelt
- Parks, Grünflächen, gepflegte Almen, die die Lebensqualität erhalten.
- Lehrpfade, lokale Museen (z.B. Bissenmuseum in Botyre).
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse;
- Jacuzzi;
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten.
Diese Villa wurde konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu vereinen, und überrascht durch ihre Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Managementsystems für Solarenergie wird die gesamte Photovoltaikproduktion (in das Dach integrierte Paneele) optimiert und in einem Batteriespeicher gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Ein Jacuzzi und ein Elektroauto gehören zum Alltag der Eigentümer und sind Ausdruck kompromisslosen Komforts.
Lage:
Ideal am Rande einer Bauzone gelegen, in einem ruhigen Viertel mit sehr wenig Durchgangsverkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse
- Jacuzzi
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten
Diese wunderschöne Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken und einer Bank;
- Grosses Wohn-/Esszimmer/Küche (42m2) mit grosszügigem Raumgefühl dank hoher Decke, ein in die Sichtbetonwand eingelassener Kamin verschönert diesen prächtigen Raum;
- Küche mit grosser Mittelinsel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX, einem kratz- und fingerabdruckbeständigen Material.
- Badezimmer;
- Geräumige Elternsuite mit Büroecke oder Schminktisch, Einbauschränken und wunderschönem privaten Duschbad (bodengleiche Dusche);
- Schlafzimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken
- Waschküche/Technikraum;
- Interner Zugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Stauraum auf der Mezzanine
Im Obergeschoss:
- Ein geräumiges Schlafzimmer von 20m2;
- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;
Doppelgarage, 5 Aussenparkplätze.
Eine einzigartige Lebensart, die es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung.
- 42 Solarpanels
- Next Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms
- Heizung mittels Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Elektrische Ladestation
- Wert über dem Minergie-Label
- CLT-Paneele
Die Gemeinde Ayent bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitangebote, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.
Bildung & Kleinkindbetreuung
- Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.
- Sekundarschulen in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Kindergärten und Betreuungsstrukturen für Kleinkinder in Anzère.
Gesundheit & soziale Dienste
- Arzt- und Zahnarztpraxis in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion).
- Apotheken
- Soziale Dienste und Unterstützung
Geschäfte & Nahversorgung
- Dorfläden in den Hauptweilern.
- Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère verfügbar.
- Punktueller lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère).
Gastronomie & Hotellerie
- Bergrestaurants und Cafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
- Vielfältige Hotellerie, Hotels und Bed & Breakfasts für den Sommer- und Wintertourismus.
Verkehr & Mobilität
- Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss nach Sion und Sierre.
- Saisonale kostenlose Skibus-Shuttles im Winter (Anzère Pisten).
- Gut instand gehaltenes Strassennetz, Gemeinde- und Kantonsstrassen.
Sport & Freizeit
- Station Anzère: 60 km alpine Skipisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen.
- Wander- und Mountainbikewege im gesamten Gemeindegebiet.
- Klettersport: Felswände um Arbaz.
- Hallenbad / SPA in Anzère (Wellness, Erholung).
- Gemeindeeinrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.
Verwaltung & öffentliche Dienste
- Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.
- Post, lokale Polizei
- Kulturzentrum oder Gemeindesaal für Versammlungen und Vereine.
Natur & Umwelt
- Parks, Grünflächen, gepflegte Almen, die die Lebensqualität erhalten.
- Lehrpfade, lokale Museen (z.B. Bissenmuseum in Botyre).
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse;
- Jacuzzi;
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten.
