Ein seltenes und hochwertiges Anwesen: Dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung eines alten Stalles in ein avantgardistisches bioklimatisches Wohnhaus. Es verbindet den Komfort zeitgenössischer Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus Altholz und Steinen.
Im Herzen des friedlichen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Grimisuat, bietet diese Immobilie ein einzigartiges und idyllisches Wohnambiente. Am Rande von Sion gelegen, ist sie nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana entfernt sowie in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Obergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, TV-Sofaecke, Esszimmer und offene, lichtdurchflutete Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne, einem Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Velux-Fenster, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich.
- Aussenbereich: Rasengarten, inklusive Parkplätze und Keller.
Umweltfreundlichkeit und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Bewertung BAA
Ausschliesslich von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit:
- Massivholzkonstruktion aus Schweizer Holz: CLT (Brettsperrholz) von Schilliger AG, das Ästhetik und überragende Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Fussbodenheizung liefert.
- Optimale Helligkeit: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Velux-Fenster, um natürliches Licht einzufangen und Wärmeverluste zu vermeiden, und die als Oberlicht geöffnet werden können.
Die Hauptvorteile: Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und hohe Lebensqualität in einer sehr beliebten Region des Wallis.
