+++ BAUBEWILLIGUNG IN KRAFT +++
Nur noch eine Villa verfügbar!
+ In Les Évouettes d'Amont
+ Fläche ca. 177 m²
+ Wohnbereich über 57 m²
+ Ruhige Umgebung, zwischen Wald, Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt
+ Baubeginn im Herbst 2026
Diese moderne freistehende Villa in Les Évouettes d'Amont profitiert von einer privilegierten Wohnlage zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt.
Sie steht auf einem eigenen Grundstück, verfügt über einen schönen privaten Garten und bietet grosszügige Räume auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnbereich von über 57 m² herum organisiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Grosse Fensterfronten erweitern die Räume natürlich auf die Terrasse und den Garten, während ein Gäste-WC diese Ebene komplettiert.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer eine komfortable und funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht wird.
Das Anwesen umfasst auch:
+ einen privaten Keller von ca. 12 m²
+ einen Unterstand für zwei Fahrzeuge
+ einen privaten Aussenparkplatz
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht.
Les Évouettes d'Amont besticht durch seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen. Die Ufer der Rhone ermöglichen es, den See leicht zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn ist in 7 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Port-Valais bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera.
Der Gemeindesteuerfuss beträgt 1.15, mit einer Indexierung von 170.
Eine grossartige Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt, zu verwirklichen.
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Beschreibung:
Oberes Erdgeschoss:+ Eingangshalle+ Esszimmer mit offener Küche von ca. 26 m²+ Wohnzimmer von ca. 31 m²+ Gäste-WC mit Handwaschbecken+ Reduit
Obergeschoss:
+ Flur
+ Elternsuite von ca. 19,5 m² mit angrenzendem Badezimmer
+ Schlafzimmer von ca. 12,5 m²
+ Schlafzimmer von ca. 11 m²
+ Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Untergeschoss:
+ Technikraum
+ Keller von ca. 12 m²
Aussenbereich und Nebengebäude:
+ Terrasse von ca. 35 m²
+ Privater Garten
+ 2 überdachte Parkplätze
+ 1 privater Aussenparkplatz
+ 1 gemeinsamer Besucherparkplatz des Projekts
Nur noch eine Villa verfügbar!
+ In Les Évouettes d'Amont
+ Fläche ca. 177 m²
+ Wohnbereich über 57 m²
+ Ruhige Umgebung, zwischen Wald, Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt
+ Baubeginn im Herbst 2026
Diese moderne freistehende Villa in Les Évouettes d'Amont profitiert von einer privilegierten Wohnlage zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt.
Sie steht auf einem eigenen Grundstück, verfügt über einen schönen privaten Garten und bietet grosszügige Räume auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnbereich von über 57 m² herum organisiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Grosse Fensterfronten erweitern die Räume natürlich auf die Terrasse und den Garten, während ein Gäste-WC diese Ebene komplettiert.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer eine komfortable und funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht wird.
Das Anwesen umfasst auch:
+ einen privaten Keller von ca. 12 m²
+ einen Unterstand für zwei Fahrzeuge
+ einen privaten Aussenparkplatz
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht.
Les Évouettes d'Amont besticht durch seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen. Die Ufer der Rhone ermöglichen es, den See leicht zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn ist in 7 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Port-Valais bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera.
Der Gemeindesteuerfuss beträgt 1.15, mit einer Indexierung von 170.
Eine grossartige Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt, zu verwirklichen.
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Beschreibung:
Oberes Erdgeschoss:+ Eingangshalle+ Esszimmer mit offener Küche von ca. 26 m²+ Wohnzimmer von ca. 31 m²+ Gäste-WC mit Handwaschbecken+ Reduit
Obergeschoss:
+ Flur
+ Elternsuite von ca. 19,5 m² mit angrenzendem Badezimmer
+ Schlafzimmer von ca. 12,5 m²
+ Schlafzimmer von ca. 11 m²
+ Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Untergeschoss:
+ Technikraum
+ Keller von ca. 12 m²
Aussenbereich und Nebengebäude:
+ Terrasse von ca. 35 m²
+ Privater Garten
+ 2 überdachte Parkplätze
+ 1 privater Aussenparkplatz
+ 1 gemeinsamer Besucherparkplatz des Projekts
