OMNIA Immobilier bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein prächtiges Gebäude von 3.100 m³ auf einem Grundstück von 2.176 m², ein wahres Juwel des Immobilienmarktes. Strategisch günstig an der symbolträchtigen Straße Col de la Forclaz gelegen, die Martigny mit Chamonix verbindet, genießt dieses Hotel einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Umgeben von Weinbergen bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein enormes Potenzial für eine gewinnbringende Nutzung mit der Möglichkeit, es in Gästezimmer umzuwandeln und gleichzeitig den Restaurantbetrieb beizubehalten.
Merkmale der Immobilie:
Untergeschoss (zu renovieren): Ein Raum mit großem Potenzial, darunter 3 Schlafzimmer, ein großer Raum mit direktem Zugang zu einer Rasenfläche von mehr als 70 m², ein Duschbad, ein Technikraum und ein Lagerraum.
Obergeschoss (teilweise zu renovieren): Diese Ebene ist ideal für zukünftige Entwicklungen und verfügt über einen Weinkeller, einen Keller, eine Waschküche, eine alte Küche/Kommission, einen Kühlraum, einen Pausenraum für das Personal und Lagerraum. Es umfasst auch zwei Gästetoiletten.
Erdgeschoss (Café-Restaurant): Eine stabile Einnahmequelle dank einer Café-Bar, einer Veranda, einem Esszimmer, einer 40 m² großen Terrasse, einer voll ausgestatteten Profiküche und barrierefreien Toiletten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Dachgeschoss (Maisonette mit 5,5 Zimmern): Ein hochwertiger Wohnraum, ideal für Firmenunterkünfte oder zur Miete, einschließlich eines Wohnzimmers, eines Esszimmers mit voll ausgestatteter offener Küche und einer großen 59 m² großen Terrasse mit Blick auf das Château de la Bâtiaz , zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein Zwischengeschoss/Büro.
Externe Vermögenswerte:
Weinberge von 610m²
2 private Parkplätze
Geräumiger Kundenparkplatz (20 Stellplätze)
Strategischer Standort:
Martigny, eine dynamische und historische Stadt, bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für eine Immobilieninvestition. Es liegt auf einer Höhe von 475 Metern und ist über die Rhône-Autobahn, die Simplon-Bahnlinie und den Flughafen Sion perfekt erreichbar. In der Nähe von Skigebieten, Wanderwegen und dem Genfersee lockt dieser Standort im Sommer wie im Winter ein vielfältiges Publikum an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in renditestarke Immobilien mit erheblichem Wachstumspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen exklusiven Besuch und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Investition überzeugen!
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
Merkmale der Immobilie:
Untergeschoss (zu renovieren): Ein Raum mit großem Potenzial, darunter 3 Schlafzimmer, ein großer Raum mit direktem Zugang zu einer Rasenfläche von mehr als 70 m², ein Duschbad, ein Technikraum und ein Lagerraum.
Obergeschoss (teilweise zu renovieren): Diese Ebene ist ideal für zukünftige Entwicklungen und verfügt über einen Weinkeller, einen Keller, eine Waschküche, eine alte Küche/Kommission, einen Kühlraum, einen Pausenraum für das Personal und Lagerraum. Es umfasst auch zwei Gästetoiletten.
Erdgeschoss (Café-Restaurant): Eine stabile Einnahmequelle dank einer Café-Bar, einer Veranda, einem Esszimmer, einer 40 m² großen Terrasse, einer voll ausgestatteten Profiküche und barrierefreien Toiletten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Dachgeschoss (Maisonette mit 5,5 Zimmern): Ein hochwertiger Wohnraum, ideal für Firmenunterkünfte oder zur Miete, einschließlich eines Wohnzimmers, eines Esszimmers mit voll ausgestatteter offener Küche und einer großen 59 m² großen Terrasse mit Blick auf das Château de la Bâtiaz , zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein Zwischengeschoss/Büro.
Externe Vermögenswerte:
Weinberge von 610m²
2 private Parkplätze
Geräumiger Kundenparkplatz (20 Stellplätze)
Strategischer Standort:
Martigny, eine dynamische und historische Stadt, bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für eine Immobilieninvestition. Es liegt auf einer Höhe von 475 Metern und ist über die Rhône-Autobahn, die Simplon-Bahnlinie und den Flughafen Sion perfekt erreichbar. In der Nähe von Skigebieten, Wanderwegen und dem Genfersee lockt dieser Standort im Sommer wie im Winter ein vielfältiges Publikum an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in renditestarke Immobilien mit erheblichem Wachstumspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen exklusiven Besuch und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Investition überzeugen!
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
