Exklusivität Valimmobilier SA, ideal für Natur- und Ruheliebhaber
Kommen Sie und entdecken Sie dieses große, individuelle Chalet, nur einen Steinwurf vom Zentrum des Dorfes Miex entfernt, teilweise renoviert (siehe Liste unten) am Ende einer kleinen Sackgasse. Dieses 1973 erbaute Chalet auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m2 wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Am Fuße eines kleinen privaten Waldes gelegen, ist es ideal für eine Familie, die dort das ganze Jahr über oder in den Ferien wohnen möchte. Diese Immobilie kann leicht umgewandelt werden, um zwei unabhängige Wohnungen oder einen professionellen Raum zu schaffen, der eine interessante Einnahmequelle darstellen kann. Nach Südosten ausgerichtet bietet es einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene.
Eine Garagenbox von 19 m2 (64 m3) mit Lagerraum von 10 m2 vervollständigt diese Immobilie in sehr gutem Allgemeinzustand.
Die Aufteilung dieses großen Chalets von 570 m3 ist wie folgt:
Unterteil:
Erdgeschoss:
Dachboden:
Auflistung der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:
Bemerkungen:
Das Dorf Miex (rund 300 Einwohner) gehört zur Gemeinde Vouvry (Bezirk Monthey im Wallis). Das Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Der Ort bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportvereine etc.), aber auch alle Annehmlichkeiten (Banken, Metzger, Coop und Restaurants). Im Herzen von Chablais liegt Vouvry in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 20 Minuten von Montreux und seinem international bekannten Städtchen entfernt Jazzfestival.
Das Dorf Miex liegt weniger als 20 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle oder Villeneuve und dem Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Diese Unterkunft bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort zum Leben, 30 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa, und dem nahegelegenen Tanay-See entfernt!
Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.
Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei (am...
Kommen Sie und entdecken Sie dieses große, individuelle Chalet, nur einen Steinwurf vom Zentrum des Dorfes Miex entfernt, teilweise renoviert (siehe Liste unten) am Ende einer kleinen Sackgasse. Dieses 1973 erbaute Chalet auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m2 wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Am Fuße eines kleinen privaten Waldes gelegen, ist es ideal für eine Familie, die dort das ganze Jahr über oder in den Ferien wohnen möchte. Diese Immobilie kann leicht umgewandelt werden, um zwei unabhängige Wohnungen oder einen professionellen Raum zu schaffen, der eine interessante Einnahmequelle darstellen kann. Nach Südosten ausgerichtet bietet es einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene.
Eine Garagenbox von 19 m2 (64 m3) mit Lagerraum von 10 m2 vervollständigt diese Immobilie in sehr gutem Allgemeinzustand.
Die Aufteilung dieses großen Chalets von 570 m3 ist wie folgt:
Unterteil:
- Hauptschlafzimmer von 22 m2, darunter ein Badezimmer von 6 m2, eine Garderobe von 2 m2 und ein Schlafzimmer von 14 m2
- Besucher-WC
- Technikraum/Waschküche von 15 m2 mit Lagerraum
- Tankraum ~5000 l
- 4 m2 großer Weinkeller
- Büro/Schlafzimmer von 17 m2 mit direktem Zugang von außen
- Verkehr
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer von 29 m2 mit Kamin
- Wohnküche von 12 m2 mit Holzofen (Sarina)
- Eingang mit m2-Verteilungshalle und Lagerschrank
- 5 m2 großes Büro
- Schlafzimmer von 13 m2 mit angrenzendem Duschbad von 3 m2 (kann in eine Master-Suite umgewandelt werden)
- Balkon von ca. 25 m2
- Gepflasterte Terrasse von 33 m2 nach Osten
Dachboden:
- 5 m2 große Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer von jeweils 10 m2 mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Dachgeschosse (17 und 21 m2)
Auflistung der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:
- Neue Dreifachverglasung
- Sanierung der Terrasse
- Dachgeschosssanierung (Boden- und Wandanstrich)
- Neuer Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Umbau der Garage zu einem Wohnraum im Untergeschoss
- Renovierung der Mastersuite im Untergeschoss
- Kesselaustausch
- Verschiedene Arbeiten
Bemerkungen:
- SIA-Kubus nach Norm 116: 570 m3 für das Chalet und 64 m3 für die Garage
Das Dorf Miex (rund 300 Einwohner) gehört zur Gemeinde Vouvry (Bezirk Monthey im Wallis). Das Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Der Ort bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportvereine etc.), aber auch alle Annehmlichkeiten (Banken, Metzger, Coop und Restaurants). Im Herzen von Chablais liegt Vouvry in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 20 Minuten von Montreux und seinem international bekannten Städtchen entfernt Jazzfestival.
Das Dorf Miex liegt weniger als 20 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle oder Villeneuve und dem Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Diese Unterkunft bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort zum Leben, 30 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa, und dem nahegelegenen Tanay-See entfernt!
Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.
Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei (am...
