Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen!
Dieses Anwesen, das sich 5 Minuten vom Zentrum Montanas entfernt befindet, besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit rund 240 m² Wohnfläche.
Sein Hauptvorteil? Ein erhebliches Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, bis zu insgesamt 640 m² Wohnfläche zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung des Bestehenden ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Einheiten oder eine Hauptwohnung in Kombination mit Mieteinnahmen.
Grundstück: 1'600 m²
Bebaute Fläche: ca. 300 m²
Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
Anzahl der derzeitigen Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen
2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
Baurechtliches Potenzial: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (vorbehaltlich der Genehmigung)
Baujahr 1970
Immobilie bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
Grosses Grundstück von 1'600 m² mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum Montanas entfernt
Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Bergbahnen und Geschäften
Seltene Gelegenheit in der Region
Das genannte Baupotenzial ist indikativ und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
Immobilie bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
Grosses Grundstück von 1'600 m² mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum Montanas entfernt
Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Bergbahnen und Geschäften
Seltene Gelegenheit in der Region
Dieses Anwesen, das sich 5 Minuten vom Zentrum Montanas entfernt befindet, besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit rund 240 m² Wohnfläche.
Sein Hauptvorteil? Ein erhebliches Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, bis zu insgesamt 640 m² Wohnfläche zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder die Erweiterung des Bestehenden ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Einheiten oder eine Hauptwohnung in Kombination mit Mieteinnahmen.
Das genannte Baupotenzial ist indikativ und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
